Vakantiehuis te koop, ook voor permanente bewoning.

Op loopafstand (50 meter) van de Middellandse zee, in het pittoreske plaatsje Payallar, 10 km van de populaire toeristenplaats Alanya, bieden wij onze Duplex villa met 3 verdiepingen aan. Het huis bevat 2 woonkamers, 2 moderne keukens, 3 slaapkamers, 3 badkamers, 4 balkons en ruime open tuin. Met uitzicht op de Middellandse Zee. Wij bieden het huis volledig gemeubileerd aan (er zijn ook dure antieke meubels aanwezig) incl. alle hedendaagse elektrische apparatuur zoals TV's, radio installaties, wasmachine en droger, airconditioning op alle kamers, (benzine)generator en zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, provisiekast, ruimte wasmachine en droger, kleine badkamer met toilet, fontein en douche, keuken voorzien van alle apparatuur, woonkamer met schuifdeur naar de grote serre/overkapping en tuin.

1e verdieping:
Middels marmeren trap: overloop, keuken voorzien van alle apparatuur, woonkamer met open haard en toegang tot groot balkon, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels marmeren trap: overloop, 3 slaapkamers met toegang tot groot balkon, badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel.

Zolder:
Middels marmeren trap toegang tot ruime bergzolder waar (benzine)generator en warmwater boiler opgesteld staan.

Bijzonderheden:
De villa staat op het park Yasemin Villalari, een park met zwembad (gezamenlijk gebruik), honden uitloop vak, kinderspeelplaats en sportspeelplaats. Het park is beveiligd en biedt alleen toegang via een poort waarvan iedere bewoner een eigen afstandsbediening heeft. Er is tevens een overdekte parkeerplaats voor de auto aanwezig.

De parkkosten bedragen rond de 840 Euro per jaar. Dit zijn kosten voor onderhoud van het park zelf, zwembadonderhoud e.d.
Kosten voor water en electriciteit zijn echt goedkoop. Reken daarvoor bij permanente bewoning op 10 euro per maand. Reken voor verzekering (opstal en aardbeving) 60 euro per jaar. WOZ en andere gemeentelijke belastingen 130 euro per jaar. Er is een internationaal taxatierapport van het huis aanwezig.

Wij hebben goede contacten met de lokale mensen. Bij interesse brengen wij jullie graag in contact met (Nederlands sprekende) Turkse contactpersonen waarbij we samen de verkoop kunnen organiseren. De prijs is k.k. In Turkije betekent dit dat we samen kunnen afspreken wat onder k.k. komt te vallen. De overdrachtsbelasting is 4%. Dit is voor rekening van koper.