garages te koop in Breda ( 7 st. !!!)

Blok van 7 garages te koop in Breda.

Middelkerkestraat 18 tot met 30. 

(Nabij winkelcentrum Hoge Vucht.)


Afmetingen: 3,00 x 5,60 (= ca. 17 m2 per garage)
Hoogte circa 2,25 (inhoud ca. 38 m3 per garage)

Alle 7 de garages zijn in verhuurde staat & tweezijdig opzegbaar met inachtneming van 2 maanden opzegtermijn.

Hoogste huur per heden EUR 135,- per maand.
Huurverhogingen standaard per 1 januari van het volgende jaar.
Totale jaarhuur  EUR  10.632,-

Verkoop is mogelijk per direct.


Ouderdomsclausule:
De ouderdomsclausule zal voor dit object in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dat 40 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe objecten. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat dit object afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.


Meetinstructie NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie- verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; ‘Wat u ziet is wat u koopt’ en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.


Als je nog vragen en/of opmerkingen hebt verneem ik het graag.



Trefwoord:
opslagruimte hobbyruimte ruimte Breda Tilburg Eindhoven Etten-Leur Huur Huren verhuur inboedel opslag huisraad garage garagebox unit oldtimer youngtimer