Te Koop Breda & Nieuwegein: garageboxen/bedrijfsruimtes

Op de Garageparken Amersfoort-de Hoef, Breda en Nieuwegein bied ik verschillende garageboxen te koop aan, zowel op de begane grond (zie hieronder Breda en Nieuwegein), als op de tweede etage in Amersfoort en Breda (hier niet nader omschreven).

Omschrijving Nieuwegein:

Op Garagepark Nieuwegein bied ik twee garageboxen c.q. bedrijfsruimtes te koop aan (adres: De Liesbosch 9126 en 9127, 3439 LB Nieuwegein).

Beide boxen liggen op het beveiligde Garagepark Nieuwegein op Industrieterrein De Liesbosch en zijn gelegen tussen de Praxis en de Penintentiaire Inrichting Nieuwegein (en tegenover de Seats & Sofas). Beide garageboxen zijn naast elkaar gelegen, direct bij de rechter toegangspoort van het garagepark. Box 9126 is een hoekbox.

Afmetingen en prijs Nieuwegein:

Afmetingen per box (bruto): 7 x 3 x 3 meter (hoogte deur: 2,50 meter).
BVO (beide boxen samen): 41 m2
VVO (beide boxen samen): 38 m2
Inhoud (bruto): 63 m3
Bouwjaar: 2016

Prijs box 9126 (hoekbox): € 55.000,-
Prijs box 9127: € 52.500,-
Voorkeur voor verkoop beide boxen samen: € 105.000,-

Huidige maandelijkse VVE-bijdrage: € 48,26 (per box).
Bij eventuele verhuur is de verhuuropbrengst thans € 300,- per maand (exclusief BTW, exclusief servicekosten en exclusief voorschot elektra).

Omschrijving Breda:

Op Garagepark Breda bied ik een ruime garagebox c.q. bedrijfsruimte te koop aan (adres: Tuinbouwveilingweg 5-A48, 4814 RP Breda).

De betreffende box ligt op het beveiligde Garagepark Breda op Industrieterrein Heilaar, vlak bij de A16 en A58 en op slechts 10 minuten van het centrum van Breda.

Afmetingen en prijs Breda:

Afmetingen (bruto): 8 x 3 x 3 meter (doorrijhoogte deur: 2,40 meter).
BVO: 24 m2
Inhoud (bruto): 72 m3
Bouwjaar: 2021

Prijs box A-48: € 55.000,-

Huidige maandelijkse VVE-bijdrage: € 44,11 .
Bij eventuele verhuur is de verhuuropbrengst thans € 349,- per maand (exclusief BTW, exclusief servicekosten en exclusief voorschot elektra).

Algemeen Garageparken Breda en Nieuwegein:

Het betreft veilige en 24/7 toegankelijke multifunctionele opslag- c.q. werkruimtes. Op het terrein is bovendien een toilet aanwezig. Het garagepark geldt bovendien als bedrijfs- c.q. vestigingsadres voor de Kamer van Koophandel en iedere box beschikt over een eigen brievenbus bij de ingang van het terrein.

De boxen zijn voorzien voor een aantal wandcontactdozen en dubbele verlichting.

• 24/7 toegang met eigen keytag.
• Brand- en inbraakbeveiliging (BORG-2 gecertificeerd) en aangesloten op een alarmcentrale.
• Eigen brievenbus op het park.
• De boxen zijn voorzien van een sectionale overheaddeur van Hörmann (Nieuwegein: elektrisch bedienbare deuren).
• De boxen zijn voorzien van een vloercoating.

De boxen zijn in niet-verhuurde staat (dus leeg en direct zelf te gebruiken) en de bouwkundige staat, onderhoud binnen en buiten, is goed.

De Garageparken Amersfoort-de Hoef, Breda, Nieuwegein en Amersfoort-De Hoef zijn voorzien van buitencamera's (aangesloten op de meldkamer) en heeft een eigen parkbeheerder. De aankoop betreft een appartementsrecht op het Garagepark.

Interesse?

Laat bij interesse, eventueel ook voor een box op de tweede etage in Amersfoort of Breda, een berichtje achter met uw email en/of telefoonnummer, en ik neem zo spoedig mogelijk contact met u op.