Te Koop Breda: Ruime Garagebox/Bedrijfsruimte

Omschrijving:

Op Garagepark Breda bied ik een ruime garagebox c.q. bedrijfsruimte te koop aan (adres: Tuinbouwveilingweg 5-A48, 4814 RP Breda).

Algemeen:

De betreffende box ligt op het beveiligde Garagepark Breda op Industrieterrein Heilaar, vlak bij de A16 en A58 en op slechts 10 minuten van het centrum van Breda.

Het betreft een veilige en 24/7 toegankelijke multifunctionele opslag- c.q. werkruimte. Op het terrein is bovendien een toilet aanwezig. Het garagepark geldt bovendien als bedrijfs- c.q. vestigingsadres voor de Kamer van Koophandel en iedere box beschikt over een eigen brievenbus bij de ingang van het terrein.

• De box is voorzien voor een aantal wandcontactdozen en dubbele verlichting.
• 24/7 toegang met eigen keytag.
• Brand- en inbraakbeveiliging (BORG-2 gecertificeerd) en aangesloten op een alarmcentrale.
• Eigen brievenbus op het park.
• De box is voorzien van een sectionale overheaddeur van Hörmann.
• De box is voorzien van een vloercoating.

De box is in niet-verhuurde staat (dus leeg en direct zelf te gebruiken) en de bouwkundige staat, onderhoud binnen en buiten, is goed.

Garagepark Breda is voorzien van buitencamera's (aangesloten op de meldkamer) en heeft een eigen parkbeheerder. De aankoop betreft een appartementsrecht op het Garagepark Breda.

Afmetingen (bruto): 8 x 3 x 3 meter (doorrijhoogte deur: 2,40 meter).
BVO: 24 m2
Inhoud (bruto): 72 m3
Bouwjaar: 2021

Prijs box A-48: € 55.000,-

Op de box is overdrachtsbelasting en 21% BTW van toepassing (BTW- verrekenbaar).

Huidige maandelijkse VVE-bijdrage: € 44,11 .
Bij eventuele verhuur is de verhuuropbrengst thans € 349,- per maand (exclusief BTW, exclusief servicekosten en exclusief voorschot elektra).

Laat bij interesse een berichtje achter met uw email en/of telefoonnummer, en ik neem zo spoedig mogelijk contact met u op.