Blok van 7 garages te koop in Breda.

Middelkerkestraat 18 tot en met 30.

(Tussen winkelcentrum Hoge Vucht en de ijsbaan in Breda).

Geen Elektra, Geen water, ...

Afmetingen: ca. 3,00 x 5,60 (= ca. 17 m2 ... per garage)

Hoogte circa 2,25 (inhoud ca. 38 m3 per garage)

Alle 7 de garages zijn in verhuurde staat (4 voor voor een langere tijd al aan 1 en dezelfde huurder).

De contracten zijn tweezijdig opzegbaar met inachtneming van 2 maanden opzegtermijn.

Hoogste huur per heden EUR 158 per maand. Gem. ca. EUR 143,-
Bij huurderswissel gaat de huur forser omhoog natuurlijk.

Huurverhogingen standaard per 1 januari van het volgende jaar.

Totale jaarhuur per heden goed EUR 12.000,-

Garageverhuur is geen beschermde verhuur dus met wat inzet is de huurstroom eenvoudig op te hogen naar eigen inzicht ! Je moet er enkel eenmalig even wat moeite voor doen.
‘n Paar contracten opzeggen en zelf een nieuwe huurder zoeken, maar dat is de moeite niet.

...........

Bijkomende voordeel van de koop van ’n ongesplist blok van 7:

Goedkoper met passeren bij de notaris dan 7 losse garages. Geeft iets van EUR 5.500 (!) korting bij passeren, eenmalig voordeel.

Goedkoper te verzekeren dan 7 losse garages op diverse plekken in Breda. Besparing van ca. EUR 600,- per jaar, jaarlijks voordeel (!)

........

Verkoop is mogelijk per direct en in verhuurde staat.

Als je nog vragen en/of opmerkingen hebt verneem ik het graag.

Alle informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Koper dient zelf onderzoek te doen naar het object en het beoogde gebruik.