• DEZE HOBBY 495 UL EXCELLENT UIT 2007;

is een populaire toercaravan die bekend staat om zijn praktische indeling met enkele bedden en een ruime rondzit. (Zie info FOTO'S)

BELANGRIJKE SPECIFICTIES (2007 model)

• Lengte: Totale lengte is ongeveer 703 – 713 cm.
• Breedte: De standaardbreedte is 230 cm.
• Omloopmaat voortent: Voor dit model wordt vaak maat 950 of 975 aangehouden. (In ons geval MAAT 21…..)

GEWICHT:

• Leeggewicht: ca. 1.125 – 1.200 kg (afhankelijk van extra's)
• Maximaal toelaatbaar gewicht: 1.500 kg.

AANTAL SLAAPPLAATSEN

• Geschikt voor 4 personen (2 op de enkele bedden voorin, 2 op de omgebouwde rondzit achterin).

INDELING & COMFORT

• Voorzijde: Twee aparte enkele bedden 190 X 70 (Nieuwe matrassen in 2024)
• Midden: Een praktische middenkeuken met 3-pits gaskookplaat, afwasbak en een koelkast (ca. 105 liter). Tegenover de keuken bevindt zich de was- en toiletruimte een truma, ringverwarming kachel en handige hangkledingkast.
• Achterzijde: Een royale rondzit, ideaal voor gezellige avonden en waarbij de rondzit eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapplaatsen. Extra op deze slaapplaatsen een hele fijne (nieuwe) topper van ongeveer 7 cm.

UITVOERING

• “Exclusive” uitvoering uit 2007;

VERWARMING EN RAAMCOMFORT

• Truma (gas) kachel met regelbare ringverwarming voor optimaal comfort in koudere periodes.

Ramen: Voorzien van combicassettes (verduistering en insectenhorren).


EXTRA'S:

• Uitgerust met, nieuwe Heki, dakluiken, een serviceluik onder het bed, en een stabilisatorkoppeling voor veilig rijden.

EXTRA ELEMENTEN TOEGEVOEGD AAN DEZE
CARAVAN;

• MOVER; ENDURO 0305,

INCL. 12 VOLT BINNENSTROOM CIRCUIT AANSLUITING
Dit is handig als je even zonder 220 volt kampeert.
Ondersteund door een 12 V/20Ah; LITHIUM ENDURO ACCU.

• THULE OMNISTAR 9200 (VASTE LUIFEL)

Is gedemonteerd en droog opgeslagen in garage i.v.m. de vaste standplaats. (De opbouwrails op het dak zijn niet gedemonteerd)

• NIEUWE AIRCO (2025) DOMETIC FRESH JET FJX4 1500M
• FIETSENREKKEN VOOR EN ACHTER. (voor IS gedemonteerd)
• DIGITALE 5.1 INSTALLATIE BEELD +GELUID.

op 4 hoeken in caravan à koptelefoonaansluiting

• EXTRA RESERVEWIEL.

EN ....................................................

• STEVIGE 4 SEIZOENEN BRAND/TENCATE PALLAZZO ALL-SEASONS VOORTENT. 600x300 INCL EXTRA RASTA UITBOUW

(€ 4850,00 incl. plaatsen van de tent)
Incl; stalen 32 mm frame met extra dak liggers en verstevigingen.Incl. praktische uitbouw.


STAAT VAN ONDERHOUD VAN DE CARAVAN
Caravan ziet er zeer netjes uit.

FYSIEK TECHISCHE STAAT VAN ONDERHOUD;

• De caravan is altijd fysiek goed onderhouden. De volgende onderdelen zijn afgelopen 2 jaren vervangen;

- Keuken en badkamerkraantje.
- Waterpompje waterbak binnen.
- De caravan heeft in het winterseizoen altijd onder een beschermende seizoen afdekking” gestaan. Wind, regen, hagel invloed was dan ook nihiel.
- Laatste controle en onderhoud van de fysieke staat (incl. alle rij verlichting) van de caravan heeft op jl. 30 maart 2026 plaatsgevonden.
RIJ-TECHNISCHE STAAT VAN ONDERHOUD;
Aangezien de caravan op een vaste plaats staat is het technisch rijdend onderhoud niet meer uitgevoerd de afgelopen 6 jaren.
Wat moet er daarom naar verwachting nog uitgevoerd worden;
· De banden moeten zeker vervangen worden.
· Normaal en Algemeen onderhoud met betrekking tot rijd-veiligheid moet uitgevoerd worden. (Remmen oplooprem controle algemeen)


DE CAMPING-PLAATS;
De campingplaats is met mooie lugustergroen omheind. de plek is enorm rustig gelegen op het einde van de camping.
Op de plaats is de gehele dag zon aanwezig (als deze schijnt natuurlijk)
De afmeting van de (eigen) plek is ongeveer; 200 m2.
Stroomvoorziening 16 AHMph. Water aanvoer aanwezig.
Extra op de campingplaats;
Warm water door uitstekende gasgeiser, douchewasruimte, extra grote koel-vriekast van Bosch 3 sterren zuinig.
Nieuwe "KETER" Opslag schuur voor gereedschap en allerlei ander
opslagmiddellen. Fietsen-opslag ruimte.
Seizoen zwembad met filterpomp.

DE CAMPING;
De camping is gelegen op een mooie rustige bosrijke locatie in de buurt van Veldhoven/Zand oerle.
De camping kan ik omschrijven als een kleinschalige groene camping met forellenvijver.
Buiten de camping staat een lunchrestaurant met speelgelegenheid voor de kinderen.
Het seizoen is geopend van 1 april tot en met 31 october.
Standplaats prijs is incl. water excl. stroomkosten (KWh 0,55)
€ 1835,= per jaar.
Geen extra kosten dus voor opslag caravan etc....

AFSPRAAK MAKEN;

ALLEEN MET ECHTE SERIEUZE KANDIDATEN EN OP AFSPRAAK.
VOORAF KAN ER OVERLEGD WORDEN ALS ER DRINGENDE VRAGEN ZIJN.
BEGIN MEI EN HALF JUNI T/M EIND JUNI GEEN AFSPRAKEN MOGELIJK.

INDIEN INTERESSE DAN GRAAG TOT LATER.