Prachtig en licht chalet met grote tuin in Bergen op Zoom

Ruim en zeer licht chalet met grote tuin. Eigen oprit.
Gelegen in Bergen op Zoom, in de buurt van Halsteren, op Camping de Bergse Hoeve. Dit is een rustige, natuurlijke camping met een speelweide en dieren, zonder animatie en zwembad, oid.
Dichtbij het prachtige natuurgebied de Bergse Heide. Het bos is op 1 minuut lopen, met zandberg, heide en zwemvijver. Het bekende restaurant ‘de Berk’ is op loopafstand. Natuurgebied ook bekend bij wandelaars, fietsers/mountainbikers en ruiters (manege is ook om de hoek). Centraal gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen.
Het bourgondische Bergen op Zoom ligt op steenworp afstand en ook de zee, Antwerpen, Breda en Zeeland zijn niet ver.

Vraagprijs: 58.500 Euro

Wij hebben dit fantastische chalet (we noemen het ons strandhuisje) in november 2023 gekocht ivm mijn nieuwe opleiding en werk voor 5 jaar in deze regio (buiten de eigen regio). Nu is er een wijziging en kan ik al binnenkort toch in mijn eigen regio aan de slag. Het is een heel fijne plek. Zelf zou ik het tot oktober nog kunnen gebruiken maar dacht dat het voor iemand anders fijner is om ook al in de lente en zomer ervan te kunnen genieten.

WOONKAMER
Grote, lichte woonkamer met inbouwboekenkast, openslaande veranda-deuren, airco en houtkachel. Bank, tevens ook slaapbank, en een TV-meubel. Er is een internetaansluiting aanwezig.

KEUKEN
Tussen woonkamer en keuken (uitklapbare) eettafel met 4 stoelen. Keuken met inductiekookplaat (Pelgrim), afzuigkap (Whirlpool), oventje (Bosch), vaatwasser (Siemens) en koelkast (Whirlpool). De keuken functioneert maar is mijns inziens verouderd en aan vervanging toe.
Tussen keuken en slaapkamer is er een garderobe (oude ingangsdeur, zou nog in gebruik genomen kunnen worden).

BADKAMER
Ruime badkamer in goede staat met ligbad, waarin je kunt douchen. Verder toilet en wastafel. Er is een afzuiginstallatie, badkamermeubel en handdoekenrek.

SLAAPKAMER
1 grote slaapkamer met tweepersoonsbed, nachtkastjes en nachtlampjes, kledingkast en aan 2 kanten ramen.

TUINHUIS
Tuinhuisje met 2 ruimtes, waarin eventueel een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Wij waren van plan om er een stapelbed voor de kinderen in te plaatsen en wilden aan de andere kant een chillplek maken. Daar is het helaas niet van gekomen. In de andere kamer is een aangesloten wasmachine.
Aan de buitenkant is er een buitenkraan voor de tuin.

SCHUUR
Achter het huis is een klein schuurtje met de CV-installatie voor warm water (en evtl de verwarming) op diesel. Tevens ligt er wat houtopslag / enkele blokken hout.

TUIN
Tuin met veel zon en voldoende schaduw. Grote betegelde tuin met voldoende mogelijkheden. Achter scherm grote dieseltank (kan door bedrijf bijgevuld worden). Eigen oprit naast het chalet. Net een spiksplinternieuw terras laten bouwen, zie foto’s.

CHALET / alg info:
Het chalet heeft door de ligging veel privacy. Het is in goede staat, zie foto’s, op sommige plekken moet er weer eens een likje verf op.

Het is winterhard, geïsoleerd met dubbel glas en heeft 3 manieren van verwarming:
- Een vrij nieuwe airco (Samsung) die kan koelen én verwarmen (hiermee kreeg ik het altijd heel snel verwarmd)
- Een gietijzeren houtkachel (Salamander), geïnstalleerd door het erkende bedrijf VuurZon Houtkachels
- Een CV-installatie op diesel.

Oppervlakte
van het gehele perceel (chalet, schuur en tuin/oprit): 285 m2.
Afmetingen chalet: 3,30m x 12m
Afmetingen tuinhuis: 3m x 4,5m

Grond wordt van camping gehuurd. Inschrijving en verhuur is niet mogelijk, er mag wel 365 dagen/ jaar recreëert worden. Huisdieren in overleg met het bestuur (honden en katten op de camping aanwezig). Ook voor een definitieve verkoop moet er eerst goedkeuring van de nieuwe koper door het bestuur gevraagd worden.

Bij koop inbegrepen: tweepersoonsbed (160cm) met 2 haast nieuwe, zachte matrassen (2-3x/mnd met molton en extra warmtematras op gelegen), nachtkastjes met lampjes, kledingkast, garderobe, badkamerkast, handdoekenrek, servieskast, tafel met 4 stoelen, boekenkast, tv-kast met tv-tje, bankstel met slaapbankfunctie (140cm, inclusief extra topmatras), vloerkleed en salontafeltje/bijzettafeltje. (Verder ook nog wat spullen zoals koffiemachine, elektrische kachel, stofzuiger, brand- en CO-melder, tuinslang, vogelhuisjes, ed).
In tuinhuis nog oa wasmachine, 6 tuinstoelen, extra matrassen. In tuin 2 relaxstoelen met tafeltje en 2 lage tuinstoeltjes.

Parkkosten (2025): 3899,56 Euro (inclusief 9% btw), exclusief eventuele toeristenbelasting. Extra bijdrage als je percentueel meer dan een aantal dagen/week verblijft: 1904,14 Euro (inclusief 9% btw).
Bij de aankoop van het chalet komen er nog 324,96 Euro per volle maand bij voor de restante maanden parkkosten t/m december 2025.

Eenmalige kosten: 1000 Euro betaling aan de camping/ bestuur.

Bent u serieus geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging? Of heeft u een vraag? Stuur mij dan een berichtje via MP.