Zoekt u een instap klaar, sfeervol en goed onderhouden chalet midden in de natuur? Op Recreatiepark Het Eperwoud in Epe staat dit prachtige chalet te koop. Gelegen op een zeer ruim en groen huurkavel van ca. 220 m² met optimale privacy in een autoluwe straat. Een gemoedelijk, kleinschalig park met een gezellige brasserie, op slechts 10 minuten van het centrum van Epe.
Het chalet (basis bouwjaar 2000) is de afgelopen jaren van top tot teen grondig aangepakt, hoogwaardig gemoderniseerd en volledig 'winterhard' gemaakt. Comfort en luxe voeren hier de boventoon.
Belangrijkste kenmerken & Specificaties:

• Woonoppervlakte chalet: 36 m²
• Kaveloppervlakte: ca. 220 m² (zeer ruime, groene opzet met veel privacy)
• Materiaal buitenzijde: Hoogwaardig, sfeervol en karakteristiek cedar hout
• Aantal slaapkamers: 2 (hoofdslaapkamer met inbouwkast, tweede kamer met slimme opbouw voor een hoogslaper en ruimte voor een werkplek)
• Klimaatbeheersing: Airconditioning (koelen en verwarmen op afstand via telefoon) + moderne, energiezuinige convectoren.

Groot onderhoud & Luxe vernieuwingen:

• Verwarming: Splinternieuwe, uiterst zuinige CV-ketel geplaatst in februari 2026 (volledige garantie!).
• Badkamer (2026): Begin dit jaar volledig nieuw opgebouwd. Luxe betonlook afwerking met een strakke regendouche.
• Dak: Volledig vernieuwd (3 jaar oud).
• Isolatie: Nieuwe vloer met hoogwaardige vloerisolatie én extra isolatieplaten aan de buitenzijde. Uiteraard is met de dak renovatie ook het dak volledig opnieuw geïsoleerd.
• Interieur: Woonkamer voorzien van moderne houten akupanelen, een strakke tv-wand en een vernieuwde vloer.
• Internet: Goede internetverbinding via glasvezelnetwerk. Prijs inbegrepen bij jaarlijkse kosten van het park.

Buitenruimte & Tuin:
De rondom gelegen tuin is een oase van rust en groen. Direct aan het chalet grenst een luxe, hoogwaardige aluminium overkapping van 3 jaar oud, compleet met sfeervolle inbouwspots. In de tuin bevindt zich tevens een modern, onderhoudsvrij kunststof schuurtje met ruim voldoende bergruimte voor fietsen en gereedschap.
Financiële gegevens & Parkvoorwaarden:

• Vraagprijs: € 49.500,-
• Stageld / Kavelhuur 2026: Volledig voldaan en inbegrepen in de verkoopprijs!
• Jaarlijkse parkkosten vanaf 2027: ca. € 3.340,-
• Huisdieren: Toegestaan op het park.
• Inboedel: Eventuele meubels en inventaris zijn in nader overleg over te nemen.

Let op: Alleen bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan.