Ruime stacaravan direct aan het water op Caravanpark Mimosa, Chalet 12, Geerweg 18 -Ter Aar

Op deze unieke locatie direct aan de Langeraarse Plassen ligt deze ruime en uitstekend onderhouden stacaravan op Caravanpark Mimosa in Ter Aar. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het water, gecombineerd met volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast zit je zo in Amsterdam, Den Haag, Alphen, Leiden en Utrecht.

Deze stacaravan bevindt zich op een van de mooiste en grootste kavels aan het water op het park. Vanuit zowel de tuin als de woonruimte ervaar je direct het gevoel van vrijheid en natuur. Voor liefhebbers van watersport is dit een ideale plek. Je vaart vanuit de Langeraarse Plassen eenvoudig naar onder andere Leiden, Alphen aan den Rijn, het Braassemermeer, De Kaag, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder. Een ligplaats voor een boot is in de directe omgeving mogelijk.

Comfortabel en praktisch ingedeeld
Tot
De stacaravan heeft een woonoppervlakte van circa 41 m² en is praktisch ingedeeld. Je beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruime woonkeuken met grote raampartijen en uitzicht op het water. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig en zijn er twee aparte schuren voor extra opslagruimte.

De royale tuin direct aan het water is recent opnieuw aangelegd met nieuwe tegels en een stevig hekwerk. Dit maakt de plek zeer geschikt voor gezinnen met kinderen en huisdieren.

Volledig gemoderniseerd in 2024

In 2024 is de stacaravan grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

Nieuw laminaat gelegd
Nieuwe badkamerinrichting met toilet en wastafelmeubel
Airco en verwarmingssysteem geplaatst
Nieuwe vaatwasser, twee koelkasten en wasmachine geïnstalleerd
Nieuwe inpandige berging gerealiseerd
Nieuwe buitenschuur geplaatst
Nieuwe cv-ketel geïnstalleerd
Twee zonnepanelen geplaatst

De stacaravan is volledig voorzien van dubbel glas en wordt aangeboden inclusief inventaris. Meubels, keukengerei, tuinmeubilair en diverse praktische voorzieningen kunnen achterblijven, waardoor je direct kunt genieten van deze recreatiewoning.

Indeling

Afmetingen circa 11 x 3,70 meter
Ruime woonkeuken met uitzicht op het water
Drie slaapkamers
Badkamer met douche, toilet en wastafel
Inpandige berging
Twee aparte schuren
Grote tuin aan het water

Kenmerken

Bouwjaar: 2012
Inhoud: circa 95 m³
Perceeloppervlakte: 176 m²
Afmetingen perceel: circa 16 x 11 meter
Woonoppervlakte: circa 41 m²
Type: stacaravan op huurkavel
Permanente bewoning: niet toegestaan

Bijzonderheden

Unieke ligging direct aan de Langeraarse Plassen
Gelegen op de grootste kavel aan het water op het park
Volledig gerenoveerd in 2024
Airco en verwarming aanwezig
Dubbel glas
Voorzien van vaatwasser, twee koelvriescombinaties en wasmachine
Twee zonnepanelen
Recent aangelegde tuin met hekwerk
Huisdieren toegestaan
Direct beschikbaar

Belangrijke informatie

Het betreft een stacaravan op een huurkavel. Overname van de standplaats is mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring door de parkeigenaar. Het huurcontract wordt rechtstreeks met de parkeigenaar afgesloten.

Bij verkoop is een vergoeding van 10% van de koopsom verschuldigd aan de parkeigenaar.

Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:

Verhuur is niet toegestaan
Permanente bewoning is niet toegestaan
In de winterperiode wordt het water circa drie maanden afgesloten
Stageld bedraagt circa € 3.500 per jaar inclusief voorschot voor water en elektra

Ben je op zoek naar een verzorgde en ruime stacaravan aan het water in Ter Aar, met uitstekende vaarmogelijkheden en volop rust en natuur, dan is dit een unieke kans.

0682587524