Bouwgrond voor open bebouwing 7a 56ca

Te koop: Bouwgrond voor open bebouwing in Maaseik

Perceeloppervlakte: 7a 56ca

Het perceel is geheel vrij en bouwklaar. Eveneens zijn alle nutsvoorzieningen reeds voorzien.

Locatie: Gelegen op een rustige, doch centrale locatie in Maaseik, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. De ideale ligging biedt de voordelen van de nabijheid van het centrum en de grens met Nederland en Duitsland, terwijl je geniet van de rust van de omgeving.

Troeven:

Rustige ligging: Slechts een paar minuten van het centrum van Maaseik, met een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen.

Diepe percelen: Biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een prachtige tuin.

Bouwvoorschriften:

Deze grond is bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning (open bebouwing) met de hoofdfunctie wonen. Er is tevens de mogelijkheid om een nevenfunctie op de begane grond te realiseren, mits deze ondergeschikt is aan de woonfunctie (<50% van de oppervlakte, met een maximum van 60 m²). Ook het inrichten van een zorgwoning is toegestaan.

Inplanting:

De woning dient op minimaal 13 meter afstand van de as van de Kempenweg te worden gebouwd.

De vrijstaande zijgevels moeten op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelgrenzen staan.

Afmetingen:

Bouwdiepte:

Gelijkvloers: max. 17 meter.

Verdieping: max. 12 meter.

Bouwhoogte: Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.

Nokhoogte: Maximaal 11 meter ten opzichte van de dorpelhoogte.

Dakhelling: Minimaal 0,30 meter boven het wegpeil.

Overige:

Het bouwen van een carport en/of vrijstaande bijgebouwen is toegestaan.