TE HUUR | Pascallaan 22-Z, Lelystad (Larserpoort – Lelystad Airport Businesspark)
Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit ca. 90 m² (45 m² per verdieping)

Huurprijs: € 1.100 p/m + € 50 servicekosten p/m
Early-bird voordeel: teken je het contract vóór 1 maart, dan zijn de eerste 2 maandhuren gratis. (servicekosten blijven van toepassing)

Zoek je een bedrijfsruimte die professioneel oogt én praktisch werkt? Pascallaan 22-Z is een sfeervol afgewerkte nieuwbouw unit met een sterke mix van comfort, uitstraling en functionaliteit. Warm in de winter, koel in de zomer dankzij een airco (verwarmen/koelen), een nette kantoorverdieping die afsluitbaar is van de bedrijfsruimte beneden én parkeren voor de deur.
Waarom deze unit?


90 m² BVO (ca. 45 m² begane grond + ca. 45 m² eerste verdieping)
Airco voor koelen én verwarmen: het hele jaar comfortabel
2 toiletten: beneden én boven
3 parkeerplaatsen bij de unit + extra algemene parkeerplaatsen op het park
Elektrische overheaddeur ca. 3 x 3 m (400V): ideaal voor logistiek/laden-lossen
Extra opbergruimte + roldeur/overheaddeur die “gewoon lekker werkt”
Hoogwaardige afwerking: monoliet gestorte vloer, LED-verlichting, pantry, UTP Cat-6 bekabeling

Indeling
Begane grond (ca. 45 m²)
Monoliet gestorte vloer (draagvermogen 1.000 kg/m²), deels gestuct/gespoten wanden, LED-verlichting, elektrische verwarming. Trap is netjes gescheiden van de bedrijfsruimte.
Eerste verdieping (ca. 45 m²)
Uitstekend als kantoor: gestuct en geschilderd, ingefreesde electra en Cat-6 UTP, afgesloten hal, pantry met boiler, toilet met fontein, zwart gespoten plafond en LED-verlichting.
Locatie & bereikbaarheid
Gelegen op het duurzame en innovatieve Lelystad Airport Businesspark (Larserpoort). Uitstekend bereikbaar via de A6 en openbaar vervoer op loopafstand (ca. 150 meter).
Inboedel overname mogelijk (optioneel)
Wil je direct starten zonder gedoe? Inboedel kan worden overgenomen, o.a.:


3x IKEA zit-sta (hoog/laag) bureaus
Magnetron
Koffiezetapparaat
Waterkoker


Huurcondities (kort)


€ 1.100 per maand + € 50 servicekosten per maand
Actie: contract tekenen bij Sieuwe vóór 1 januari = januari 2026 maandhuur + servicekosten twv €1200,- gratis (wordt je aangeboden door huidige huurder).

Interesse in een bezichtiging of wil je de plattegrond/voorwaarden ontvangen? Stuur een bericht, dan plannen we het direct in.