Een buitenkansje voor handige klussers!

Te koop: Woning in idyllische omgeving in Limousin, Frankrijk in het plaatsje Saint-Pardoux-Le-Lac (Saint-Symphorien-Sur-Couze). Gelegen aan een rustig parallel weggetje met een aantal andere woningen.
Google maps: 3 Les Rieux Vieux

Woonoppervlakte: 70m2 met grote aangrenzende stal/ schuur met vergunning woonbestemming.

Perceeloppervlakte: 830m2
De woning ligt op een terp met prachtig uitzicht. De omgeving wordt gekenmerkt door meren, beekjes, vergezichten, bossen, schapen en de limousin koeien.
De mooie achtertuin bereikt u via de achterdeur vanuit de keukenruimte.

Hal - woonkamer - keukenruimte (zonder keukenblok/ apparatuur)
Trap naar 2 ruime slaapkamers
Trap naar een ruime zolder
De schuur links van de woning is gekoppeld aan de schuur en vervolgens woning van de buren welke links aan het begin van het straatje wonen in een rood huisje (Zie laatste foto).

Het is mogelijk om deels een zelfvoorziening toe te passen met bijvoorbeeld een helofytenfilter als afvalwatersysteem (momenteel is de woning niet aangesloten op het riool).
De woning heeft een eenvoudige water- en stroomaansluiting. Meer water- en stroompunten dienen nog door de woning getrokken te worden voor bijv. een eventuele badkamer.

De woning dient opgeknapt te worden, tenminste: verwijderen van loodhoudende verf in de gang (groen) en slaapkamer (blauw) en het instrijken van alle hout tegen houtworm, de schoorsteen dient nagekeken te worden, aanleggen van een afvalwatersysteem zoals een helofytenfilter of septic tank.
In het dak van het afdakje rechts van de woning (eerste foto) zit asbest welke verwijderd moet worden.

Bakkerij en mini markt op 5 minuten rijden. Aldi supermarkt iets verder rijden.
Limoges op ongeveer een half uur rijden.
Afval scheidingsstation op de hoek van de straat.

Voor meer informatie kunt u de website van de makelaar Optimhome bezoeken:

https:www.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/saint-pardoux-le-lac/maison-4-pieces-a-renover-proche-de-saint-pardoux-le-lac-87/593372

Wij kennen de makelaar en hebben een zeer vlot en vriendelijk contact.

Het proces in grote lijnen:
-U plant een bezichtiging via de site van de makelaar.
-Bij interesse tekenen we gezamenlijk een voorlopig koopcontract bij de notaris in Frankrijk met vertaler erbij (datum in overleg met makelaar en notaris).
-U heeft eerst nog bedenktijd (aantal dagen wordt benoemd in het voorlopig koopcontract).
-U regelt een woonverzekering.
-Vervolgens wordt het definitieve koopcontract getekend in Frankrijk en ontvangt u de sleutel.

Voor de eerste vragen of bij bijzonderheden, neemt u gerust contact met ons op via Marktplaats. We kunnen u ook bellen voor meer info.

Vriendelijke groet,
Hidde en Martine