Rustig wonen in Zuid-Hongarije, vlak bij de Kroatische grens!

Droom je van een eigen huis in Hongarije? Zoek je een betaalbare woning met een ruime tuin, veel buitenruimte en mogelijkheden om het huis naar eigen smaak af te werken? Dan is deze woning in Drávatamási misschien iets voor jou!

Het huis ligt in een klein, rustig dorp met circa 300 inwoners, vlak bij de Kroatische grens. Er wonen ook meerdere Nederlanders en Duitsers in het dorp.

Rechtstreeks te koop van de Nederlandse eigenaresse, zonder makelaar.

🏡 De woning

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 66 m² en beschikt over:

Twee ruime kamers van elk circa 20 m².

Een ruime, betegelde woonkeuken met eenvoudig keukenblok.

Een betegelde badkamer met toilet en een vrij nieuwe douchecabine.

Een aparte pantry met elektrische boiler voor warm water.

Een aanbouw van circa 25 m² met daarin de houtgestookte kazán (centrale verwarming)..

Kunststof kozijnen met dubbel glas en horren.

Het dak is circa 3 jaar geleden vernieuwd.

De twee kamers hebben momenteel een kale betonnen vloer. Na aankoop kun je zelf laminaat of een andere vloerbedekking kiezen en leggen, helemaal naar eigen smaak.

🌳 2884 m² grond

Bij de woning hoort een ruim perceel van bijna 2.900 m².

Het voorste gedeelte is volledig omheind. Het achterste deel, circa 2.000 m² groot, bestaat uit grasveld en is deels omheind.

Er is volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, dieren, hobby's of gewoon genieten van het buitenleven.

🔧 Voorzieningen en aandachtspunten

Water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig.

Er is geen gasaansluiting in het dorp.

Internet is mogelijk.

Verwarming via een houtgestookte kazán.

De kazán is enkele jaren niet gebruikt en heeft onderhoud nodig voordat deze weer in gebruik wordt genomen.

De schoorsteen is recent geveegd; het bijbehorende certificaat is beschikbaar.

De woning biedt mogelijkheden om de afwerking verder naar eigen wens in te vullen.

Op het moment van deze advertentie staan er nog twee metalen garageboxen op het perceel. Deze zijn vergeven en worden z.s.m. weggehaald. Het huis wordt dus zonder deze garageboxen verkocht.

📅 Beschikbaarheid

Het huis staat leeg en kan op korte termijn worden bezichtigd, in overleg.

Overdracht kan zo snel mogelijk plaatsvinden, afhankelijk van de benodigde formaliteiten.

💶 Vraagprijs: € 64.500

Betaling in Hongaarse forint is in overleg ook mogelijk.

De verkoop vindt rechtstreeks plaats, zonder tussenkomst van een makelaar. Zo bespaar je makelaarskosten en heb je direct contact met de eigenaresse.

Interesse of vragen? Stuur gerust een bericht voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken.