*English text below ***LET OP: DEZE WONING IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE NIET IS INGESCHREVEN IN DEN HAAG*** Gelegen aan de gezellige Weimarstraat in Den Haag vindt u deze sfeervolle en lichte studio. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in de geliefde wijk Regentessekwartier. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, ideaal voor uw dagelijkse voorzieningen en sociale activiteiten. Daarnaast zijn het strand, de duinen en het centrum van Den Haag binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar charmante architectuur en levendige sfeer, wat bijdraagt aan een unieke woonervaring. Bovendien zijn er meerdere scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als werkenden die waarde hechten aan een goede balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree in de woonkamer van circa. 23 m². Open keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer en combi-magnetron. Slaapkamer van circa. 9 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is voor gezamenlijk gebruik. BIJZONDERHEDEN: - Perfecte locatie - TOP- etage - Uitstekende voorzieningen in de directe omgeving HUURPRIJS: - Exclusief voorschot voor gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra Let op! Dit bedrag komt maandelijks bovenop de huurprijs. - Inclusief eventuele servicekosten en internet HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor max. 1 student welke niet is ingeschreven in Den Haag - Huurtermijn: maximaal 1 jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning is verplicht (Max. bruto jaarinkomen € 49.669 voor 1 persoon) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ________ ***NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR A STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN THE HAGUE*** Located on the lively Weimarstraat in The Hague, you will find this charming and bright studio. This home offers a perfect combination of space, comfort and a central location in the popular Regentessekwartier neighbourhood. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, supermarkets, cosy cafés and restaurants, ideal for your daily needs and social activities. In addition, the beach, dunes and the city centre of The Hague can be reached within minutes, both by bike and by public transport. The neighbourhood is known for its charming architecture and vibrant atmosphere, contributing to a unique living experience. Moreover, there are several schools, sports facilities and parks nearby, making it an ideal location for both families and working professionals who value a good balance between tranquillity and urban amenities. LAYOUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 3rd floor where the apartment is located at the front. Front door, entrance into the living room of approx. 23 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, freezer and combination microwave. Bedroom of approx. 9 m². Bathroom fitted with a shower, washbasin and toilet. The entire home is fitted with a laminate floor, double glazing and is heated by central heating. The washing machine/dryer is for shared use. SPECIAL FEATURES: - Perfect location - TOP floor - Excellent amenities in the immediate vicinity RENTAL PRICE: - Excluding advance payment for the use of utilities (gas, water, electricity). Please note! This amount will be added to the rent on a monthly basis. - Including any service charges and internet RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for max. 1 student who is not registered in The Hague - Rental term: maximum 1 year - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit is required (Max. gross annual income € 49,669 for 1 person) - No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please see the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text