BELEGGINGSOBJECT TE KOOP – Laan van Nieuwblankenburg 252 Rozenburg (Gemeente Rotterdam)

Verhuurde woning met huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en kamerverhuurvergunning voor 6 personen

Vraagprijs: € 399.950,- k.k.

In Rozenburg (gemeente Rotterdam) bieden wij een interessant beleggingsobject aan voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde woning met een stabiele huurinkomstenstroom en mogelijkheden voor toekomstige huurverhoging na mutatie.
De woning is sinds 2014 onafgebroken verhuurd aan dezelfde zakelijke huurder, een onderneming gespecialiseerd in de huisvesting van arbeidsmigranten en werknemers.
Het betreft een huurovereenkomst in de vrije sector. Daarnaast beschikt de woning over een door de gemeente Rotterdam verleende kamerverhuurvergunning voor maximaal 6 personen.

Financiële gegevens

• Vraagprijs: € 399.950,- k.k.
• Huidige kale huurprijs: € 1.127,50 per maand (per 1 november 2026 geindexeerd)
• Jaarlijkse kale huuropbrengst: € 13.530,-
• Huurder: zakelijke partij, sinds 2014
• Huursegment: vrije sector
• Vergunning: kamerverhuur voor maximaal 6 personen

Interessant toekomstperspectief

De woning wordt verkocht in verhuurde staat, waardoor de koper de bestaande huurovereenkomst overneemt en direct beschikt over lopende huurinkomsten.

Bij een eventuele toekomstige huurdersmutatie bestaan mogelijkheden om de huurprijs verder te optimaliseren, uiteraard binnen de geldende wet- en regelgeving.

De bestaande kamerverhuurvergunning voor 6 personen vormt daarbij een interessant onderdeel van de beleggingswaarde.

Doelgroep

Wij richten ons nadrukkelijk op serieuze beleggers en investeerders die op korte termijn kunnen afnemen en niet afhankelijk zijn van een financieringsvoorbehoud.

Een snelle en zakelijke afwikkeling heeft onze voorkeur.

Interesse of aanvullende informatie?

Wilt u meer informatie ontvangen over het object, de bestaande geanonimiseerde huurovereenkomst of de vergunningssituatie? Neem dan contact met ons op.

E-mail: vbm@vbm-vlaardingen.nl

Verkoop in verhuurde staat. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.