Wij bieden te koop aan; Een heerlijk chalet op vakantiepark "de Konijnenberg" te Harderwijk.

❗ 365 dagen per jaar geopend.
❗ Verhuur is mogelijk.
❗ Koopgrond of pacht.
❗ Geen Box 3.

Dit chalet beschikt over;

Een prachtig nieuw geplaatste luifel,
een goed aangelegde tuin,
diverse zitplekken.

Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Een keuken met vierpits gasfornuis, koelkast en genoeg opbergruimte.
De magnetron bevind zich in de schuur.
De geiser regelt het warme water.

Er zijn 2 slaapkamers;
Waarvan 1 met een tweepersoonsbed,
1 met 2 bedden voor 1 persoon. Tevens staat hier een kleding/opbergkast.

Verwarming gaat middels een airco en een sfeervolle gaskachel.
Een mobiele kachel is ook aanwezig.

Er staat ook een grote Berging.

Parkeren kunt u op eigen terrein

De faciliteiten op het park zijn;

Receptie
Restaurant
Snackbar
Bowling
Overdekt zwembad
In de vakanties een animatieteam.

Het chalet is 37,2 m2 groot en word verkocht inclusief de inboedel.
De vraagprijs is 35.000 euro.

Er worden door het park 2 mogelijkheden geboden om door aanschaf van dit chalet te kunnen recreeren.
De eerste mogelijkheid is;

Aankoop chalet 35.000 euro.
Aankoop van de grond circa 200 m2 56.000 euro k.k.
Overdrachtsbelasting is 10,4%
Notariskosten circa 1.300 euro.
Parkkosten 75 euro per maand.
water-, gas- en elektriciteitsverbruik worden maandelijks via het park verrekend.

De tweede mogelijkheid is;

Middels erfpacht van 30 jaar.
Aankoop chalet 35.000 euro.
Jaarlijks erfpachtcanon is 4.500 euro.
Dit word jaarlijks aangepast middels het CPI.
Parkkosten 75 euro per maand.
Water-, gas- en elektriciteitsverbruik worden maandelijks via het park verrekend.

Opmerking; voor de overdracht van het chalet zelf is geen notarieele overdracht nodig.
Dus ook geen overdrachtsbelasting.


U KUNT DUS ZELF EEN KEUZE MAKEN

U mag op dit park 365 dagen per jaar gebruik maken van uw chalet.
U mag er dus ook door de weeks tijdens de winter verblijven/overnachten.
Permanente bewoning is echter niet toegestaan.

Verhuur is ook mogelijk.
Dit mag max twee maanden aansluitend.
Bij verhuur moeten huurders zich melden bij de receptie.
Daar registreren zij zich middels een ID en contactgegevens.
Voor de slagboom word een vergoeding van 9,50 euro gevraagd.
De betaling van de verhuur loopt via uzelf.

Bent u geinteresseerd dan kunt u contact met mij opnemen door een bericht te sturen via marktplaats