De N.V. Maatschappij voor Volkswoningen te Rotterdam werd opgericht op 23 februari 1909 (Staatscourant nr. 150) met een maatschappelijk kapitaal van f 100.000,-. Bij aanvang was f 20.000,- in aandelen van f 1.000,- volgestort; het volledige kapitaal moest uiterlijk 31 december 1918 zijn geplaatst. Onder leiding van een veertienkoppig bestuur — met prominente namen zoals S. van den Bergh Jr., G.H. Hintzen, Mr. W.A. Mees, Mr. J.G.L. Nolst Trenité en Mevr. M. Nieboer—Nijgh — kreeg de vennootschap de wettelijke status van toegelaten instelling. Direct na de oprichting in 1909 realiseerde de maatschappij haar allereerste woonblok aan de Persoonshaven in Feijenoord, ontworpen door architect C.N. van Goor.
Het statutaire doel was helder: het bieden van goede, goedkope huurwoningen aan de minstvermogenden en het opvangen van het woningtekort door onbewoonbaarverklaringen onder de Woningwet. Commercieel gezien hanteerde de maatschappij een zakelijk standpunt bij het bepalen van de huurprijzen. Hierop gold één sociale uitzondering: gezinnen die door overheidsingrijpen hun huis moesten verlaten en de marktconforme huur niet konden betalen, kregen financiële clementie.
Dit fundament wierp direct vruchten af via omvangrijke Rijksvoorschotten. Bij Koninklijk besluit van 9 september 1910 verstrekte het Rijk een voorschot van maximaal f 158.000,- via de gemeente voor de bouw van 96 woningen. De lening liep vijftig jaar tegen een jaarlijkse annuïteit van 4,168 procent. Mocht de gemeente later overgaan tot naasting (onteigening), dan moesten alle zuivere baten volledig ten goede komen aan de volkshuisvesting. De expansie zette snel door. Volgens een gemeentebesluit uit 1912 volgde een nieuw voorschot van ten hoogste f 151.000,- voor de aankoop van grond en de bouw van 71 woningen en twee pakhuizen met een kantoortje op een terrein tussen de Schans and de Watergeusstraat.
Met deze kapitalen realiseerde de maatschappij vernieuwende projecten waar licht, lucht en sanitair centraal stonden. Dit leidde in de jaren twintig tot het befaamde tuindorp Vreewijk op Rotterdam-Zuid, waarmee werd bewezen dat sociale woningbouw hand in hand kon gaan met een groene leefomgeving.
Na de economische crisis en de verwoestingen van de Tweede Wereldoorlog speelde de maatschappij een hoofdrol in de Rotterdamse wederopbouw. Zij breidde haar werkterrein uit naar diverse nieuwe wijken. Iconisch hierin waren de projecten in Pendrecht, gekenmerkt door de innovatieve "vissenkommen" (televisieramen), en latere bouwprojecten in De Esch (Honingerdijk).
Richting het einde van de eeuw veranderde het corporatielandschap ingrijpend. In 1989 werd de maatschappij geprivatiseerd, waarmee de traditionele juridische structuur uit 1909 definitief werd losgelaten. Tien jaar later, in 1999, fuseerde de organisatie uiteindelijk tot de hedendaagse woningcorporatie Woonstad Rotterdam. Deze organisatie beheert vandaag de dag nog altijd een groot deel van de betaalbare woningvoorraad in de stad, waarmee de oorspronkelijke visie van de Maatschappij voor Volkswoningen na meer dan een eeuw nog altijd voortleeft in het Rotterdamse stadsgezicht.

Naam: N.V. Maatschappij voor Volkswoningen
Type: onder aandeel - SPECIMEN -
Nominale waarde: 250 gulden
Plaats: Rotterdam
Uitgifte datum: 1909
Coupons: Ja
Kwaliteit: EF, ongevouwen

Eén van de belangrijkste drukkers van waardepapieren was De Bussy (Ellerman). Van elk gedrukt waardepapier (periode ca 1870-2000) behielden zij 5 tot 10 exemplaren voor hun eigen archief. Twintig jaar geleden is dit archief op de markt gekomen. Dit is een exemplaar uit dat archief.

Zie ook mijn overige advertenties