Houten tuinhuis met veranda – 8 x 6 meter te koop voor een redelijk bod, vanwege verbouw bestaande woning tot woning met inpandige garage. Dateert van 2020, in welk jaar het tuinhuis is aangeschaft voor 24.000 euro. Is in delen aangevoerd en geplaatst en kan dus ook weer in onderdelen uit elkaar worden gehaald en verplaatst. Benedenverdieping is geïsoleerd. Garagedeuren zijn er al uit gehaald; was een schuifpui voor besteld. Op te halen voor 1 januari 2028. Een echte buitenkans! Alleen al het materiaal is tegenwoordig een fortuin waard.

Toelichting op de foto's: het is 1 grote ruimte binnen maar er is met platen een tussenwandje gemaakt dat met steenbehang is behangen.

Mooie, degelijk gebouwde houten combinatie van tuinhuis en veranda met zadeldak. De totale afmeting is 8 x 6 meter, bestaande uit een tuinhuis van 4 x 6 meter en een overdekte veranda van 4 x 6 meter. De doorloophoogte is circa 2,20 meter en de nokhoogte circa 4,80 meter.

De constructie is uitgevoerd in geschaafd Douglas hout, met stevige palen en ringbalken van 15 x 15 cm. De buitenzijde is afgewerkt met horizontale Douglas potdekselplanken, in RAL 9005 zwart. Het pannendak is voorzien van natuurrode Tuile du Nord 44 dakpannen, zinken goten en twee zinken regenafvoeren.
Het tuinhuis beschikt over:

Twee Meranti draai-kiepramen met dubbel glas en roedeverdeling

Dubbele hardhouten deuren met dubbel glas

Extra dubbele Douglas deur met stalen frame

Fundering op betonpoeren en betonbanden

Let op: het tuinhuis is geïsoleerd en heeft elektra. Ideaal als ruime tuinberging, werkplaats, opslagruimte of overkapping.

De schuur is in 2020 voor 24.000 aangeschaft bij Keurhorst Houtbouw. Maar mag nu voor een bod, bij voorkeur 5.000 euro, weg. De schuur wordt verkocht omdat de woning wordt verbouwd tot een woning met inpandige garage. De deuren zijn beschadigd en er al uitgehaald.

Vraagprijs en demontage/ophaalvoorwaarden in overleg. Perceel/schuur is makkelijk bereikbaar, ook met groot materieel. Mag uiteraard in meerdere etappes en kan op elk moment.

Meer specifieke/gedetailleerde omschrijving:
Fundering:
Fundering op poeren banden.
Grondwerk: uitgraven poeren tot ca. -60 cm onder peil.
Type poer: Vlak antraciet beton 15*15 cm, tot + 20 cm boven peil. Type banden: antraciet beton 100*20*8 cm, tot + 5 cm boven peil.

constructie:
De constructie wordt gedragen door de palen.
Palen: Douglas fijn bezaagde balken 15*15 cm.
Ringbalk: Douglas fijn bezaagde balken 15*15 cm.
Stalen Ligger: n.v.t.
Stalen Spant: n.v.t.
Schoren: Douglas fijn bezaagde rechte schoren 7*17 cm.
Sporen: Douglas fijn bezaagde balken 7*17 cm.

Wanden:
HSB buitenwanden Douglas regelwerk gepotdekseld.
Regelwerk: Douglas fijn bezaagd 5*7 cm.
Ventilatie: nee.
Folie buiten: nee.
Isolatie: nee.
Isolatie borstwering:
Folie binnen: nee.
Bekleding buitengevel: horizontaal gemonteerde Douglas planken 2*20 cm.
Bekleding binnenzijde veranda: horizontaal gemonteerde Douglas planken 2*20 cm.
Bekleding binnenzijde Berging: niet bekleed.
Puntgevels buitenzijde: horizontaal gemonteerde Douglas planken 2*20 cm.
Puntgevels binnenzijde: niet bekleed.
Puntgevel tussen berging en veranda: 1 zijde bekleed met horizontaal gemonteerde Douglas planken 2*20 cm.

Dak:
Douglas sporenkap met dakbeschot niet geïsoleerd. Dakopbouw vanaf buiten naar binnen:
Dakbedekking: Dakpannen Tuile du Nord 44 natuurrood Onderconstructie: vuren panlatten 2*5 cm, tengels 1*4 cm met waterkerende dampopen folie met Douglas sponningplanken 2*17 cm.
Sporen: Douglas fijn bezaagde sporen 7*17 cm.
Isolatie: n.v.t. • Binnen aftimmering: n.v.t.
Extra’s: 2 stuks dubbele spanbalk met makelaar.
Overstek langszijde (inclusief goot): 45 cm
Overstek kopgevels: ca. 30 cm Inclusief boeiplank.
Overstek kopgevels afwerking: Douglas boeiplank 2*20 cm, lat 2*8 cm en windveer 2*15 cm.
Exacte overstekken zijn afhankelijk van pannenmaat en worden bepaald door onze tekenaar.
Dakgoot: aan de voor en achterzijde komt een ronde zinken mastgoot met kraal.
Afvoer: 2 stuks zinken afvoer tot peil.

Bevestigingsmateriaal:
Waar mogelijk gebruiken we RvS bevestigingsmateriaal, en waar mogelijk laten we de bevestigingsmaterialen uit het zicht. De hoeken zullen doormiddel van een halfhoutverbinding verbonden worden.

Kozijnen:
2 stuks Meranti raamkozijnen met dubbel glas 0.7*1.2 meter. Positie 1: voorzijde, wand berging verdeeld in het midden tussen de palen. Bovenkant kozijn 20 cm onder de ringbalk.
Positie 2: achterzijde, wand berging verdeeld in het midden tussen de palen. Bovenkant kozijn 20 cm onder de ringbalk.
Draairichting: draai- kiep raam
Roedes: ja, 2*3 vaks plakroedes zonder wienersprosse. 1 stuks Hardhout deurkozijn 2*2.2 meter.
Deur: 2 stuks hardhout stapeldorpeldeur 1*2.1 meter, borstwering ca. 34 cm.
Positie: rechterzijde, linkerwand van de berging verdeeld in het midden van de wand.
Scharnieren (per deur): 4 stuks Verzinkte kogellager scharnieren. Glas/ roedes: dubbel glas, 2*4 vaks plakroedes zonder wienersprosse.
Draai richting: naar buiten draaiend, rechterdeur is loopdeur. Onderdorpel: Ja, hardhouten onderdorpel, opstap is ca. 7 cm. Deurbeslag: Hoppe rechthoekig schild met kerntrek beveiliging kleur F1, VH slot pc 52 en kantschuift. 1 stuks Douglas deurkozijn 2*2.2 meter.
Deur: 2 stuks stalen frame 0.85*2 meter, 2 zijde bekleed met Douglas sponningplanken 2*17 cm.
Positie deur: linkerzijde, rechterwand van de berging, tegen de rechterpaal aan.
Scharnieren (per deur): 3 stuks Verzinkte hengen met duim.
Glas/ roedes: n.v.t.
Draai richting Deur : naar buiten draaiend, rechterdeur is loopdeur. Onderdorpel: ja stalen hoeklijn 3+ peil.
Deurbeslag: verzinkt boeren klinkstel met slot

Prijs voor zoals hierboven omschreven (inclusief 21% BTW) in 2020 €24.250.-