Chalet te koop in Porlezza, Italië

Beschrijving:
Volledig gemeubileerd chalet met veranda op Camping International, direct gelegen aan het Meer van Lugano (Noord-Italië).
Met verhuurmogelijkheden via de camping!

Het chalet staat op Camping International en verkeert in zeer goede staat.
Het chalet is dubbelwandig (geïsoleerd) en voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Het chalet is volledig gemeubileerd en direct verhuurd verkocht.

Locatie:
via BRUXELLES 9

Prijs:
vanaf € 52.000, overdracht eind oktober 2025

Chalet

Het chalet heeft een oppervlakte van 50 m² inclusief de overdekte veranda, waar u vanuit uw luie stoel kunt genieten van de Italiaanse zon!
- 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed en een kledingkast. - 1 slaapkamer met een stapelbed, een eenpersoonsbed en een kledingkast.
– Gezellige woonkamer met een volledig ingerichte keuken (voor 5 personen) en een zithoek.
– Badkamer met douche, wastafel en toilet.
– Grote overdekte veranda met tuinmeubilair.
– Draagbare airconditioning voor warme dagen.
– Elektrische kachel voor koudere nachten.
– Strandstoelen en parasol.
– Babybedje en kinderstoel.
– Satelliet-tv met Nederlandse zenders, teletekst en FM-radio. – Inclusief: dekbedden, kussens, koelkast, magnetron, föhn, Nespresso-apparaat, complete keukeninventaris, barbecue, etc.

Pluspunten:

- 4e vanaf het meer (40 meter)
- nieuwe verandazeilen (2025)
- perfect geïsoleerd
- net geschilderd (2025)
- nieuwe tv
- nieuwe airconditioning
- nieuwe douchewanden
- nieuwe verandavloer (2025)
- met gas- en elektracertificaten (2025)

Camping
De camping heeft verschillende Nederlandse eigenaren, maar natuurlijk ook veel Italianen, Engelsen en Duitsers. De camping ligt direct aan het strand en biedt vele faciliteiten, waaronder een groot zwembad met glijbanen, een restaurant, sportfaciliteiten, animatie en speelmogelijkheden.
U betaalt een vaste jaarlijkse huur/leasevergoeding aan de camping, die € 3.370 bedraagt ​​(prijspeil 2025).
Water is inbegrepen.
De prijs is exclusief elektriciteit en gas.
U betaalt bij aankoop een eenmalige borg van € 2.500 voor de staanplaats.

Het chalet is ideaal om te verhuren, waardoor u uw jaarlijkse kosten gemakkelijk kunt terugverdienen en zelfs een mooie winst kunt genereren. (Huurondersteuning is beschikbaar.)

Het chalet is momenteel nog te huur. (Acceptatie is in overleg mogelijk.)

Neem voor meer informatie contact met ons op.
Nico
T: +31 (0)6 58945164
iarosh@hotmail.com