Prachtig in de bossen nabij Arnhem-centrum, tiny house

Omschrijving
Prachtig in de bossen gelegen 4-persoons bungalow/chalet uit 2016 op ruime kavel te Schaarsbergen, Gemeente Arnhem. Interessant als vakantiewoning en/of als investering.De woning is 365 dagen per jaar toegankelijk.

Geniet van een mooie locatie op de Veluwe op korte afstand van de binnenstad van Arnhem.
Het park ligt dichtbij de ingang van Nationaal Park de Hoge Veluwe waar zich ook het Kröller Möller museum bevindt. Daarnaast ligt het park vlakbij Burgers Zoo en het Openluchtmuseum.
De bosrijke omgeving leent zich uitermate voor mooie fiets- en/of wandeltochten. Ook het centrum van Arnhem is binnen 10 minuten te bereiken. In Arnhem-Noord zijn alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen te vinden.

Inleiding
Een uitstekend onderhouden en vrijstaande bungalow/chalet, gebouwd in 2016.
In 2021 is deze bungalow verder aangepast en verfraaid en voorzien van een nette vloer, houten jaloezieën en mooi schakelmateriaal. De woning heeft een moderne inrichting en wordt grotendeels gemeubileerd aangeboden met bijbehorende inventaris.
Het ligt op een groen en ruim opgezet perceel met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling:
Woonkamer
Meteen bij binnenkomst betreedt u de woning en komt u in de ruime huiskamer, met eettafel met 4 stoelen, een eetbar bij de keuken en een zitgedeelte + TV-hoek.
Keuken
De halfopen keuken is compleet uitgevoerd met een losse koel-vriescombinatie, magnetron, gasstel, afzuigkap en voldoende kastruimte.
Slaapkamers
De woning heeft twee slaapkamers. In de ruime masterbedroom (achterin de bungalow in de aanbouw) staat een 2 persoons lits-jumeaux bed, een bureau en een grote kledingkast.
In de 2e slaapkamer kan een stapelbed of een 140 cm breed bed geplaatst worden.
Badkamer + separaat toilet
De badkamer heeft een ruime douchecabine en een wastafel met opbergruimte. Ernaast bevindt zich een separaat toilet.
Tuin
Vanuit het terras betreedt u de woning. Op het fijne en ruime terras (voorzien van bankirai vloerdelen) heeft u door de dag zowel schaduw- als zon-gedeelten. Recent is de grasmat in de tuin vernieuwd. In de tuin staat ook een tuinhuis, waarin uitstekend fietsen, een tuinset en andere zaken opgeborgen kunnen worden.
Parkeerplek
Vanaf de weg bereikt u de eigen parkeerplaats met ruimte voor twee auto's.

Multifunctioneel park
Op het park is genoeg te doen, u kunt er gezellig eten bij het a la carte restaurant, het eetcafé of een patatje halen in de snackbar. Er is een wellness, zowel semi-overdekt zwembad als ook een openluchtzwembad en voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen, een air-trampoline en sportmogelijkheden, etc. Kortom jong en oud kan zich hier goed vermaken.

(Koop)overeenkomst
Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen.

Bovenstaande informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Vraagprijs € 38.965,- k.k. of € 42.000,- v.o.n.

Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Permanente bewoning: (met inschrijving op dit adres) is niet toegestaan; 365 dagen per jaar gebruik wel
Soort woonhuis: Bungalow/chalet, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw, bouwjaar 2016
Soort dak: Zadeldak bedekt met aluminium
Gebruiksoppervlakten: Wonen ca. 50 m²; Perceel ca. 295 m² Inhoud ca. 116 m³
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet. Badkamervoorzieningen Douche + wastafel
NutsVoorzieningen: Riool aansluiting, gasaansluiting, wateraansluiting, elektra-aansluiting
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming + warm water: Cv-ketel Remeha Avanta 28 (gasgestookte combiketel uit 2021, eigendom)
Ligging: Aan de bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark.
Tuin: Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein; plaats voor 2 auto’s
Soort grond: huur
Parkservicebijdrage peiljaar 2023: € 2.700,00 per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing: € 195,00 per jaar