Vakantiehuisje / tiny house

Te koop aangeboden
Slim ingedeeld en compact tiny house, gebouwd in 2017/2018 van duurzame materialen. Is gebouwd op Vlemmix trailer en voorzien van kenteken, dus kan over de weg vervoerd worden met een C-rijbewijs.

Op dit moment staat het huisje op een vaste standplaats in De Betuwe, op 10 minuten fietsafstand van Geldermalsen. Kan het gehele jaar gebruikt en bewoond worden (maar registreren als woonadres niet mogelijk).

Oplevering is exclusief meubilair en stoffering. Prijs is vanaf, biedingen zijn welkom. Bij serieuze interesse vragen we om een email te sturen met wat meer uitleg over jezelf en waarom je geïnteresseerd bent, en eventueel aanvullende vragen. Email adres volgt na eerste bericht via Marktplaats.

Afmetingen & indeling:
- Afmetingen buiten: 2,44 x 7,20 meter
- Woonkamer 2,27 x 3,40 meter met keuken, en bank die als bed dienst kan doen.
- Boven de bank kan een extra bed gerealiseerd worden, wordt nu als bergruimte gebruikt.
- Keuken voorzien van 3-pits gasfornuis, gasoven en wasbak met warm en koud water
- Badkamer 1,3 x 1,85 meter met droogtoilet, wastafel en douchebak
- Bergruimte boven de badkamer
- Groot tweepersoons bed 1,60 x 2,27 met klein trappetje
- Technische ruimte onder het bed met veel bergruimte
- Grote veranda lichtdoorlatend dak, met ruimte voor tafel en stoelen

Voorzieningen & installaties:
- Warm water in keuken en badkamer met on-demand gasgeiser
- Droogtoilet in badkamer Separett Villa
- Keuken: Dometic gasfornuis, Dometic koelkastje en Thetford gasoven
- Ruimteverwarming met Salamander Hobbit houtkacheltje (eventueel aangevuld met elektrische kachel)
- Elektra door middel van 2 zonnepanelen met Victron Easy Energy systeem (accu en omvormer)
- Elektra in het huisje (koelkast, verlichting, toilet ventilator) is aangesloten op 12V systeem, en er zijn ook een paar 230V stopcontacten
- Huisje is nu aangesloten op waterleiding en walspanning.
- Off- grid elektra is mogelijk door walspanning uit te zetten, dan wordt alleen het zonnesysteem gebruikt
- Off-grid water is mogelijk door regenwater van het dak op te vangen in een grote container, en gezuiverd met pomp aan te sluiten op het watersysteem.
- Het regenwater komt nu in een regenton om in de tuin te gebruiken
- Vloerverwarming (voor vorstbescherming) met elektrische boiler – hiervoor is aansluiting walspanning wel nodig

Materiaalgebruik:
- Onderstel is een Vlemmix trailer met kenteken, mag op de weg achter een zware wagen met E-rijbewijs. Gewicht ca. 3500 kg
- Wanden buiten red cedar, met olie behandeld, netto wanddikte ca. 10 cm
- Frame van vurenhout
- Ecologische isolatie in de wanden 7 cm dik van hennep
- Wanden binnen: deels red cedar, deels OSB met behang of kurk bekleed
- Dak is voorzien van metalen platen, zelfde isolatie als de wanden en aan de binnenzijde afgetimmerd met schroten
- Kozijnen: hardhout en dubbel glas
- Er is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van tweede hands en/of duurzame materialen

Locatie:
- Het huisje staat op een camping in de Betuwe, delen van adres en bezichtiging is mogelijk bij serieuze interesse
- Staplaats kost ca. 200 euro per maand, inclusief elektra, milieuheffing en toeristenbelasting.
- Ingeschreven staan op de camping is niet mogelijk, maar wel het gehele jaar toegang en bewoning
- De camping faciliteiten zijn alleen van 1 april tot 1 oktober beschikbaar