Mooie ruime recreatiewoning te koop in Hoge Hexel!!

Een luxe vrijstaande recreatiebungalow ( 6 personen) met een schitterende unieke serre en hottub!

Op een rustige en vrije locatie van het park "De Tolplas" staat deze vrijstaande recreatiewoning, op een perceel van maar liefst 512 m2 ( eigen grond). De bungalow heeft een prachtig aangelegde tuin met ruime berging, overkapping en een hottub. De bungalow is luxueus afgewerkt en voorzien van een prachtige kunstof serre.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en doorgang naar een nieuwe moderne badkamer(2023) met elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, douchehoek en witgoedaansluiting achter schuifdeuren. Vanuit de hal ook toegang tot de slaapkamer.

De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en is voorzien van 6-pits gaskookplaat met Boretti oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de ' en suite' deuren loop je zo naar de woonkamer die zich in de sfeervolle serre bevindt. Het is een woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een pellets kachel, lichtkoepel en openslaande terrasdeuren naar buitenterras.

1e verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop met vaste kast en toegang tot 2ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- prachtige zonnige tuin met terras, overkapping en hottub.
- vrijstaande schuur( bj 2022)
- eigen grond, ook parkeren op eigen grond
- energielabel B


Parklasten: €1.204,08 per kwartaal 2024 ( algemeen beheer, centrale voorzieningen terrein, centrale antenne installatie, kosten vast recht, kosten afval, kosten Gas, water en electra).

Parkinformatie:
- ideaal voor eigen gebruik
- goede verhuurmogelijkheden via "De Tolplas" die samenwerkt met "Roompot vakantieparken ".
- aan de rand van het park een fraai bosrand voor heerlijke wandelingen en fietstochten.
- geen permanente bewoning toegestaan.
- Vraagprijs € 249.000,00

Mocht u vragen hebben of de woning willen bezichtigingen....dan kunt u contact opnemen met :

Weghorst makelaardij
Rijssensestraat 6
7642CX Wierden
( 0546- 57 33 32)