Ruim, mooi&comfortabel landhuis in Reuzengebergte.

Bent u op zoek naar 1 of meer weken vakantie in comfort, luxe, rust, privacy, ruimte, bossen, bergen, beken, en mooie uitzichten in Noord Bohemen/Reuzengebergte, dan is ons vrijstaande landhuis met 1.500m2 omheinde tuin / gazon) aan het juiste adres.
Geschikt voor Max. 8 personen, 4 slaapkamers, 3 badkamers, grote woonkamer met grote openhaard, open keuken. Grote entree beneden, grote overloop boven. Lekker ruim.

Ligging
Dit geheel vrijstaande, ruime ( vloer oppervlak =350m2+) en comfortabele landhuis op zo'n 850 km van Amersfoort staat in het Reuzengebergte. Het dorpje ligt aan de voet van het Reuzengebergte tussen Liberic en Harrachov. De afstand tot de Duitse grens (Zittau) is ca. 60 km. Het prachtige Praag ligt op ongeveer 1 uur rijden. Praag airport is 75 minuten verwijderd van dit mooie vakantiehuis. Daarnaast is het leven in Tsjechië goedkoper dan in NL. Drankjes, uit eten is in de dorpen rond het huisje goed en betaalbaar. Net als wintersport en zomer vertier. Dat maakt een vakantie in CZ nog leuker.

De woning
Dit typische Tsjechische landhuis staat op meer dan 1.500 m2 omheinde eigen grond met eigen parkeer plaatsen. Het huis stamt uit de twintiger jaren van de vorige eeuw en wordt omgeven door een zeer royale en zonnige tuin op het zuiden. Het huis heeft een robuuste uitstraling, een zware granieten fundering, dubbele beglazing en een typische Tsjechische dakconstructie met wolfskappen. De woning is inwendig geheel verbouwd ( incl. Nieuw Electra , water aan en afvoer, alle badkamers, toiletten, grote keuken met vloer verwarming) waarin alles aanwezig is om goed en gezellig te kunnen koken thuis incl. koel/ vries combi, woonkamer met grote hout haard en electra verwarming, incl nieuw interieur, vloeren en bedden en voldoet aan alle moderne West Europesche eisen op het gebied van wonen en comfort. De inrichting is afgestemd op de hoge West-Europese eisen (alle bedden hebben bijvoorbeeld boxspring matrassen met daarop pocketvering matrassen en zijn 210 cm lang). Op iedere slaapkamer staat een 2 persoonsbed ( 2 * 1 persoons gekoppeld : 1 matras = 80 * 210 cm ; boxspring bodem met pocketvering matrassen ( bed dus 160 * 210 cm) dat borg staat voor heerlijk slapen op hoge hotel slaap kwaliteit in deze mooie, landelijke en rustige omgeving. Ook voor langere personen is het daarom goed slapen in mijn huis.

Alle 4 slaapkamers zijn elektrisch verwarmd
Grote Duitse keuken met lang aanrecht blad en 4 pits elect. Kookplaat, afwasmachine, oven, etc..
Het vakantiehuis ligt op ongeveer 550 meter hoogte en is daarmee één van de hoger gelegen huizen van het dorp. U heeft het gehele huis van 350m2+ tot uw beschikking (het is dus geen appartement in een huis, of een deel van een huis). Op de eigen grond van het landhuis is,ook parkeerruimte voor maximaal 4 personenauto's. Dit landhuis is ook uitermate geschikt voor twee families of voor een drie generatie vakantie.
Ter plekke is een Engels sprekende beheerster aanwezig bijnier aankomst.

De Huur prijs basis is per week (za / za) : € 790,-( incl. Eindschoonmaak, bed en linnengoed,) voor de 1e t/m de 4e persoon. en voor een 5e tm 8e persoon komt daar een opslag per persoon bij. Bij bezetting van 4 pers is de basis huurprijs dus 197,50 per persoon per week.
Bij school NL vakanties (noord, midden,zuid) : +25% op basis week huurprijs.
Incl. 4 pers Schoonmaakkosten + Beddengoed + handdoeken : (verplicht)
Huur is ook Incl : toeristen belasting, gebruik wifi, sat tv NL, water.
Hond is toegestaan met toeslag op de eind schoonmaak (50,-)

Kosten per KWh : € afhankelijk van cz electra prijzen. Ong. 40 Ckr P/KWh
Hout voor haard : 45,- per kwart M3
Borg ter plekke te voldoen ; € 200,- kan achteraf worden gebruikt als deelverrekenenbedrag voor electra, hout, etc. (Restant krijgt u ter plekke terug).
Alle prijzen in euro.
Neem per mail contact op voor beschikbaarheid en detail kosten.
Nb : we verhuren dit huis per week van zaterdag 16.00 uur (aankomst) tot zaterdag 10.00 uur (vertrek). Meer dan 1 week boeken is natuurlijk mogelijk. Langdurig verblijf is niet mogelijk.
Nu mogelijkheid voor boekingen 2024 zomer. En voor 2024 zomer : nu nog boeken met vroegboekkorting .

Indeling
Begane grond
Een erg ruime hal met voorportaal geeft toegang tot zowel de grote open keuken met veel elektrische apparatuur, als ook toegang tot de royale woonkamer met als eyecatcher de open haard. Vanuit dezelfde hal wordt via de trap de 1e verdieping ontsloten. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u middels een brede houten trap op het terras. Het terras is 40m2 groot en via het terras heeft u toegang tot de tuin. De tuin zelf bevat fruitbomen en grof gras, de tuin loopt af naar beneden. BBQ, terrasstoelen, parasol en tafel behoren vanzelfsprekend tot de standaarduitrusting. 's Zomers is het op het terras en in de tuin goed toeven. Lekker uit de wind van het buitenleven genieten. Vanaf het terras ( 45 m2 ) kunt u dan ook genieten van een vrij en mooi uitzicht over Jesenny en de omgeving.
Op de begane grond is ook een badkamer met toilet en zeer ruime douche gesitueerd. In de zomer kunt u de wandel / berg schoenen kwijt in het ski hok in de gang, in de winter kunt de ski's & skischoenen natuurlijk kwijt in deze ruimte naar een mooie dag skiën . Via deze gang is er ook de toegang tot het buiten terras.

1e verdieping
De grote overloop (met tafelvoetbalspel) biedt toegang tot de grote badkamer 28m2 met ligbad, ruime douchecabine, dubbele wasbakken, houtkachel en toilet. Alle 3 badkamers hebben vloer verwarming. Vanaf deze overloop komt u ook bij alle 4 tweepersoons slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een eigen badkamer met toilet (en suite). Op deze verdieping is ook nog een separaat toilet.
De slaapkamers beschikken over elektrische verwarming, 2 van de slaapkamers hebben daarnaast een houtkachel.
Er is een speciale was kamer. Daar staat de was machine, droogrek etc.

Faciliteiten/activiteiten in en nabij het dorp
In het dorp bevinden zich een kleine supermarkt en een hotel met restaurant. In de dorpen er omheen zijn grotere supermarkten, winkelcentra, apotheken, koffietentjes, restaurants, etc.
Praag (110 km) en Liberic (38 km) nodigen uit tot winkelen. De dichtsbij zijnde golfbaan (9H) is te vinden in Semily (12 km). In Bozkov zijn in de zomer de indrukwekkende grotten te bezoeken en er is een aantal leuke restaurants in dat dorp.
De ligging van dit vakantiehuis maakt het mogelijk om in de zomer gebruik te maken van de vele uitgezette fiets- en wandelpaden. Bergwandelen, kanoën, bergbeklimmen, (mountain / downhill)biken, vissen, parapente, alles is mogelijk binnen een straal van 25 km. De grote Tsjechische skigebieden als Harrachov, Rokytnice nad Jizerou en Spindleruv Mlyn bevinden zich op slechts 17 tot 40 km afstand. De dichtstbijzijnde kleinere skimogelijkheid ligt op 8 km afstand van het huisje (met 2x per week 's avonds skiën op verlichte piste). Kortom, voor een zeer betaalbare wintersportvakantie voor de beginnende en de gevorderde skiër maar ook de langlaufer zit u hier goed.
NB ; In de winter zijn winterbanden op de velgen en het hebben van sneeuwkettingen in de auto overigens verplicht. Heel soms zijn sneeuwkettingen nodig om met de auto bij het huis te komen (bij ijsvorming)