Te koop aangeboden door Horecapachter:

Mooi en nieuw ingericht horecabedrijf gelegen nabij Station Enschede

Type horeca:
Lunchroom, Bezorgrestaurant, Take-Away

Status:
Te koop. Het betreft hier een exploitatie met de huurrechten.
Het concept wordt niet mee verkocht!

Prijs:
Bieden vanaf €.30.000,- zonder financieringsvoorbehoud of leningen. (inventaris, exploitatie en huurrechten).
Er wordt enkel gereageerd indien er een netjes en concreet bod komt van iemand met NAW gegevens zonder bijzondere (afbetalings)voorstellen!
Dus U dient uw naam en uw gegevens door te sturen anders geen reactie!

Alle biedingen zijn onder definitieve gunning van de eigenaar en voorbehoud in de plaatsstelling. Het hoogste bod betekend dus nog geen (ver)koop.

Huur:
€2.403,18 per maand exclusief BTW

Borg:
Vier maanden.

Soort/locatie:
Prachtig nieuw ingericht horecabedrijf met een mooie gezellig terras vlakbij het centraal station in een drukke straat die naar het uitgaanscentrum van Enschede leidt.

Plaats/ regio:
Enschede, Twente, Overijssel

Omschrijving bedrijf:
Door andere plannen komt deze mooie locatie op de markt beschikbaar. Prachtige locatie aan de doorgaande straat naar het centrum en naast Centraal Station. Mooi brede gevel van circa 10 meter met dubbele openslaande deuren in het midden. De ramen lopen door t/m de grond, zodat er een mooie inkijk is naar het bedrijf.

Het concept wordt niet mee verkocht!

Mooi verkoopcounter en voorzien van de benodigde apparatuur.

Kleine voorbereidingskeuken aan de achterzijde. Nette toiletgroep.
Totale ruime circa 105m². Alles ziet er Tip Top uit en is in goede staat!

Terras:
Gezellig en ruim terras in de drukke straat met circa 7 tafels maar ook uit te breiden naar meer.

Huurcontract:
Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte. Deze huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 2022 en eindigt op 31 augustus 2027, welke verlengd kan worden met telkenmale een periode van 5 jaar. Opzegging is mogelijk einde van een periode met inachtneming van een opzegtermijn van 1 jaar.
De huurprijs zal jaarlijks op 1 september van het jaar worden geïndexeerd op basis van conumentenindexcijfers. Met een minimum van 2% en een maximum van 4%.

Vergunningen / documenten:
Voor het gehuurde is een horeca-exploitatievergunning afgegeven.

Bestemming:
Op het perceel is het Omgevingsplan Binnenstad 2026 van toepassing. Het betreft hier bestemming: Gemengd 1.

We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl

Juridisch / overheid:
Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: ja
(momenteel geen alcohol)
Gebruiksvergunning: ja
Terrasvergunning: ja