Toplocatie naast het Kurhaus | 76 m² | Richtprijs n.o.t.k.

Vanwege doorgroeimogelijkheden bieden wij onze instapklare winkelruimte van circa 76 m² ter overname aan. De winkel bevindt zich op een zeer aantrekkelijke toeristische toplocatie in Scheveningen, direct naast het Kurhaus, met veel passanten en uitstekende zichtbaarheid.

De ruimte is volledig klaargemaakt en beschikt inmiddels over een nieuwe gevel. Je kunt hier dus direct aan de slag.

📍 Kenmerken

Circa 76 m² winkelruimte
Toplocatie naast het Kurhaus
Veel toeristen en passanten
Grote etalage en uitstekende zichtbaarheid
Veel daglicht
Toilet en aparte voorraadruimte
Nieuwe gevel
Volledig elektrisch, geen gas
Mogelijkheid voor gevelreclame
Nabij openbaar vervoer en parkeergelegenheden

📋 Bestemming

De huidige bestemming biedt veel mogelijkheden voor verschillende vormen van detailhandel en dienstverlening.
Horeca is uitgesloten.

Potentiële ondernemers wordt geadviseerd om vooraf zelf te controleren of de gewenste bedrijfsactiviteit binnen de geldende bestemming en eventuele vergunningen past.

📄 Huurovereenkomst

Huurcontract loopt t/m 14 oktober 2029

💰 Maandelijkse kosten excl. btw

Huur: €1.000
Servicekosten: €245
Promotiekosten: €119,98
Belangenvereniging: €45,38

Totaal: €1.410,36 excl. btw per maand

🔑 Overname

Richtprijs overname: N.o.t.k

De winkel wordt zonder inventaris aangeboden.

In overleg kunnen eventueel worden overgenomen:

Professioneel camera- en alarmsysteem (t.w.v. circa €4.000)
Meubilair
Overige aanwezige zaken/inboedel

De exacte invulling van de overname is bespreekbaar.

⭐ Een mooie kans op een toplocatie

Een unieke mogelijkheid voor een ondernemer die direct wil starten op een drukke toeristische locatie in Scheveningen, met een instapklare winkelruimte, nieuwe gevel en een relatief lage maandelijkse huur.

Interesse? Stuur gerust een bericht voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.