Opslagruimte 28 m2 Berkel en Rodenrijs

Te koop 28 m2 op een hoek gelegen opslagruimte Berkel en Rodenrijs €81900,- kk.

Welkom bij 4Floors, Berkel en Rodenrijs - jouw nieuwe thuisbasis voor opslag- en werkruimte. Deze garagebox biedt de perfecte oplossing voor zowel zakelijke als persoonlijke behoeften, De opslag-boxen zijn onder andere geschikt voor de stalling van uw auto, boot, caravan, oldtimer, motor of aanhang¬wagen, voor opslag of als werkplek. De mogelijkheden zijn eindeloos!

4Floors ligt op een goed bereikbare locatie. Vanaf hier rijd je zo de N471 op. Dé kans voor ondernemer en particulier in de omgeving Lansingerland, Rotterdam, Zoetermeer, Delft en Pijnacker. Perfecte ligging in de Randstad, met het openbaar vervoer op loopafstand.

Het 4Floors complex biedt optimale veiligheid met 24/7 cameratoezicht en een beveiligd terrein. De units zijn volledig geïsoleerd en hebben een vloerbelasting van 500 kg/m². Met een royale overheaddeur, verwarming, led armaturen en krachtstroom, twee dubbel wandcontactdozen zijn de units functioneel en goed verlicht. Het terrein beschikt over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een eigen postbus bij de schuifpoort. Onderhoud wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE).

Unit 75:
De unit is op een hoek gelegen, aan de noord-oostkant en biedt circa 28m2 bruto vloeroppervlakte aan ruimte, op de eerste verdieping. De unit is te bereiken via een oprijlaan in het complex. Het beschikt over verlichting, op afstand bedienbare verwarming, krachtstroom, twee dubbele wandcontactdozen. Een elektrische bedienbare overheaddeur met afstandsbediening met inloopdeur, met een hoogte van 3,08 meter. De afmetingen van de unit bedragen 7,0 meter diep, 4,0 meter breed en 3,38 meter hoog, biedt deze unit een veelzijdige ruimte voor diverse doeleinden.

Algemeen:
Elke verdieping van het complex is voorzien van een sanitaire ruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van een toilet, wastafel met koudwaterkraan en een uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
- Afgesloten terrein middels een poort, te openen via een telefoonnummer.
- Inschrijven op het adres is mogelijk incl. eigen postbus bij de entree.
- Voorzien van led verlichting, krachtstroom en twee dubbele wandcontactdozen
- Voorzien van een elektrische bedienbare deur.
- Overheaddeur met een hoogte van 3,38m met inloopdeur.


Op zoek naar een opslagunit gelegen op een unieke locatie? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Het gebouw is medio 2024 opgeleverd en bestaat uit verschillende ruimtes met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het gebouw is energieneutraal en voorzien van een hightech installaties en ventilatie. De ruimte is onderdeel van een selfstorage concept waarbij er verschillende afmetingen gehuurd kunnen worden.

Het is een plek waar ondernemers elkaar ontmoeten, samenwerken en veilig hun goederen opslaan.

Locatiegegevens
Het gebouw is gelegen nabij het bedrijventerrein Schiebroek, op slechts enkele minuten afstand van Rotterdam - The Hague Airport. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich op een steenworp afstand van de Gemeente Lansingerland. De naastgelegen afrit van de N209 maakt dat er een snelle verbinding is met de A12 - A13 - A20. Daarnaast zijn er op 5 minuten afstand diverse metro- en busverbindingen vanuit de Randstadrail Station Meijersplein of Station Rodenrijs.

Doel
De ruimtes zijn geschikt voor opslag van goederen en stalling van machines of materieel. Binnen het verhuurbeleid is ervoor gekozen om de bedrijfsruimte niet te verhuren aan personen of bedrijven die zich hebben toegelegd op handel, verkoop en/of onderhoud van auto's of motoren. De units en de omgeving zijn hiervoor niet geschikt. De stalling van een oldtimer of een camper is wel bespreekbaar. Ook het vestigen van een sportschool of horeca-activiteiten zijn helaas niet mogelijk.