Op zoek naar een vastgoedbelegging met direct huurinkomsten? Deze verhuurde garagebox, gelegen op een afgesloten terrein, aan de Burgemeester Brugplein 4 in Leiderdorp biedt een aantrekkelijke kans voor beleggers die willen investeren in een relatief onderhoudsarm object met een stabiel rendement.

De garagebox wordt verkocht in verhuurde staat, waardoor u vanaf de overdracht direct profiteert van lopende huurinkomsten. Dankzij de aanhoudend grote vraag naar opslag- en stallingsruimte zijn garageboxen populair bij zowel particuliere als professionele huurders.

Waarom investeren in deze garagebox?
✅ Direct rendement dankzij bestaande huurder
✅ Jaarlijkse huurinkomsten van € 2.988,-
✅ Jaarlijkse indexatie volgens CPI (maximaal 5%)
✅ Geen maandelijkse servicekosten
✅ Geen BTW van toepassing
✅ Relatief onderhoudsarme belegging
✅ Volledig eigendom (geen erfpacht)

Objectgegevens
Adres: Burgemeester Brugplein 4, Leiderdorp
Plaats: Leiderdorp
Type: Garagebox

Afmetingen
Oppervlakte: circa 18 m²
Lengte: 5,90 meter
Breedte: 2,90 meter

Kenmerken
- Stalen kanteldeur
- Betonnen vloer
- Bitumen dak
- Elektra aanwezig (voorschot van toepassing)
- Afgesloten terrein (enkel toegankelijk voor bevoegden)
- Gelegen op een rustig en overzichtelijk garageplein
- Geschikt voor opslag, stalling van voertuigen en diverse andere doeleinden

Huurovereenkomst
Huuropbrengst: € 2.988,- per jaar
Jaarlijkse indexatie: CPI (alle huishoudens 2015=100), maximaal 5%
ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW)
Minimale looptijd: 1 jaar

Eigendom
Volledig eigendom
Gemeente Leiderdorp

Interessant voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Profiteer direct van huurinkomsten en voeg een stabiele belegging toe aan uw portefeuille.

Neem contact met ons op voor meer informatie of reserveer dit beleggingsobject direct.

Foto's dienen ter indicatie van de onderhoudsstaat.

Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief en betreffen buitenmaten. Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.