Te koop 6p Stacaravan op schitterende Franse camping

Een unieke kans om te investeren in een prachtige Stacaravan op de kastelencamping Le Verdoyer, waar rust, natuur en ontspanning samenkomen.

Prachtige stacaravan te koop op de rustige en kindvriendelijke kasteelcamping Le Verdoyer. De 4 sterrencamping is gelegen nabij het dorpje Champs Romain, in de betoverende Périgord Vert op slechts 15 km afstand van het charmante stadje Nontron. De locatie biedt de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ontspanning. Met een afstand van slechts 950 km vanaf Utrecht is deze locatie gemakkelijk bereikbaar en ideaal voor gezinnen die graag de drukte willen ontvluchten en willen genieten van een welverdiende vakantie te midden van de natuur.
 
Op de camping bevinden zich 2 zwembaden, waaronder een met waterglijbaan, een binnenzwembad en en een grote visvijver die vol zit met (kleine) karpers. De camping is ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen en voor natuurliefhebbers. 

De eigenaren zijn een Nederlands stel dat zich met hart en ziel inzet voor hun camping en er alles aan doet om het de gasten zo veel mogelijk naar de zin te maken. Bijna alle caravans zijn eigendom van Engelse of Nederlandse eigenaren.

De in nieuwstaat verkerende IRM Super Cordelia stacaravan uit 2019 (8.5 x4.0 m) bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 150 m2. Het beschikt over een uitgestrekte houten vlonder met overkapping, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de camping en de natuurlijke omgeving. Achter de Stacaravan is een kleine berging. 

De indeling van de caravan omvat 3 slaapkamers: één slaapkamer met een tweepersoonsbed van 120 x 190 cm, voorzien van een ruime ingebouwde kast, en twee slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden van 70 x 190 cm, eveneens uitgerust met ingebouwde kasten. Alle ramen zijn voorzien van rolgordijnen en gordijnen voor extra privacy en comfort. Verder beschikt de caravan over een badkamer met een wastafel, een douche met glazen deur, en een apart toilet. De woonruimte omvat een keuken (met koelkast met vriezer en een magnetron/oven) en een zithoek. 

De caravan wordt compleet geleverd met inventaris, waaronder bestek, servies, een koffiezetapparaat, een broodrooster, enzovoort.

Nieuwprijs van de Stacaravan inclusief vlonder was E 32.195,-
De stacaravan bevindt zich op een mooie plekj op de camping, namelijk "op het pleintje".

Het stageld van de stacaravan bedraagt ongeveer € 2800,- per jaar. Het Stageld voor 2024 is reeds betaald. Daarnaast komen er nog kosten bij voor gas, toeristenbelasting en verzekering, die ongeveer € 300,- per jaar bedragen. De camping is geopend van april tot oktober. Het verhuren van de caravan is geen enkel probleem en kan worden geregeld door de eigenaren van de camping of door uzelf. De opbrengsten bedragen ongeveer € 345,- per week in het laagseizoen en € 800,- per week in het hoogseizoen. Als u ervoor kiest om via de eigenaar te verhuren, betaalt u 15% servicekosten over het verhuurbedrag, inclusief ontvangst van de gasten en gebruik van de standaard faciliteiten.
De caravan is grotendeels verhuurd aan familie en vrienden en is in nieuwstaat. Wij hebben de stacaravan nieuw gekocht, maar vanwege de aankoop van een huis in Frankrijk hebben we besloten om de stacaravan te verkopen. We zullen echter regelmatig terugkeren naar Le Verdoyer, waar we prachtige vakanties hebben gehad.

Geïnteresseerde kopers die eerst onze stacaravan willen huren om te zien of het bevalt, krijgen 50% korting op de huurprijs. Dit geldt alleen als de stacaravan wordt aangeschaft door de huurders. Als u vragen heeft of meer informatie wilt, aarzel dan niet om een extra informatie op te vragen.