Te Koop:
Karakteristiek, sfeervol Chalet op een unieke, rustige boslocatie met veel privacy.
Bospark Bilthoven, jaarplaats 183.

Vraagprijs:
57.000,- euro*.
Beschikbaarheid: per direct, in overleg.

Parkinformatie:
NB*: Omdat het casco (niet de inrichting) ouder is dan 20 jaar stelt het Bospark dat de nieuwe eigenaar/jaarplaats-houder het huidige chalet binnen twee jaar door een nieuwere dient te vervangen. Voorafgaand aan de verkoop vindt een kennismakingsgesprek met de parkbeheerder plaats.
Gedurende de winter is het park twee maanden (15 december tot 15 februari) gesloten.

Ligging:
Jaarplaats 183 bevindt zich in een rustig, lommerrijk deel van het park, direct naast de oostelijke voetgangerstoegang, aansluitend op de openbare, groene wandelroute naar enerzijds de Julianalaan en anderzijds het avontuurlijke, bosrijke natuurgebied de Biltse Duinen.

Perceel:
De toegang tot het perceel (150 m2) bevindt zich naast een eigen parkeerplek.
Via een door groen omgeven plavuizen-pad bereikt men de overdekte veranda met de entree. Tussen het chalet en de eigen berging bevindt zich nog een tweede toegang, in aansluiting op het pad naar de voetgangersuitgang. Langs dit pad is er een groenstrook met hek, behorend tot het perceel van het chalet.

Chalet:
Een sfeervol ‘boshuis’ (35 m2) met een goed verzorgd, licht en ruimtelijk interieur, met vanuit de woonkamer wisselende uitzichten naar de beschutte eigen tuin en de naastgelegen bosrand, met imposante bomen.
Het interieur heeft doorlopende laminaat-vloeren, aantrekkelijke, geïntegreerde plafonds met lichtarmaturen, nieuwe wandafwerkingen en lambriseringen en oorspronkelijke, ingebouwde kasten.
De woonkamer, met een karakteristieke erker en openslaande deuren, sluit aan op een royale, overdekte veranda en het meest besloten deel van de tuin.
Richting voordeur bevindt zich een efficiënte keukenzone met inbouwapparatuur.
Tussen de prettige, ruime slaapkamer (met ingebouwde, op maat gemaakte kasten) en een kleinere (slaap)kamer bevindt zich een moderne, goed geoutilleerde badkamer met een douche met glazen spatscherm, toilet, wastafel met spiegel en kastjes.

Tuin:
Door de schuin-lopende begrenzingen (haag en een fraaie, nieuwe schutting) is de ruime, private tuin zeer belevingsrijk, met afwisselend zonnige en schaduwrijke plekken en vooral in de lente: veel vogels.
De afgeschermde tuin, omgeven door volwassen dennen en eiken, werd samenhangend met het chalet, oorspronkelijk aangelegd door een hovenier. Het afwisselende geheel is ingericht met strategisch geplaatste bomen, stuiken, borders en open gras. Verder is er een avontuurlijke flagstone-route langs de veranda en een betegeld terras bij de berging (met zandbak).
Naast het entree-pad is er evt. plek voor een moestuinbak.

Voorzieningen:
Het interieur (inclusief water en elektra, met overal geaarde stopcontacten) is enkele jaren geleden ingrijpend vernieuwd en sindsdien stelselmatig onderhouden.
Voor het binnenklimaat beschikt het chalet over een moderne airconditioner (Inverter: verwarmen, koelen en ontvochtigen).
Warm water voor de keuken en de douche wordt voorzien d.m.v. een elektrische boiler.
De keuken met koelkast heeft een nieuw werkblad met spoelbak, een elektrische oven en een inductie-kooktoestel (geen gas). De badkamer en de keuken hebben mechanische afzuiging.
De verhoogde veranda heeft een houten vlonder-afwerking en een licht-doorlatend, kunststof afdak.
De berging heeft eigen elektra- en water aansluitingen, incl. wasmachine-kraan. Hiernaast bevindt zich een overdekte fietsenstalling.
Instap-klaar, een deel van het meubilair is desgewenst bij de verkoop inbegrepen.

Contact: Bericht op Marktplaats of via Mail: j.l.h.breen@gmail.com