Xenonweg 11-H, 3812 SZ Amersfoort
€ 1.250 per maand / € 265.000 k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen KANTOORRUIMTE / BEDRIJFSRUIMTE van 187 m² over twee lagen, gelegen op het bedrijventerrein de Isselt, bekend als Xenoncenter.

Het Xenoncenter telt in totaal 24 bedrijfsunits, een levendige en uitgesproken plek om uw bedrijfswerkzaamheden in een energieke omgeving vorm te geven. Het center heeft een frisse en moderne uitstraling, waar dynamiek het sleutelwoord is.

Deze prachtig recent verbouwde unit van 187 m², met 3 parkeerplekken en verdeeld over twee lagen, is nu geheel in gebruik als een chique kantoorruimte. De voormalige bedrijfsruimte op de begane grond is eenvoudig weer in gebruik te nemen (overheaddeur aanwezig).

Indeling globaal:

Begane grond
Entree, hal/gang, meterkast, werkkast, dubbele toiletgroep (dames/heren), twee kantoorruimtes aan de entreezijde, showroomruimte aan de achterzijde met pantry, werkkast/opbergruimte.

1e verdieping
Ruime overloop, twee kantoorruimtes (waarvan één met lichtstraat aan de achterzijde), kantineruimte met pantry en een zeer luxueuze badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bubbelbad.

Voor de indeling zie ook de plattegronden en foto’s.

Bijzonderheden:
• 3 parkeerplekken
• Diverse airco’s (verwarmen en koelen)
• Boiler en instantheater voor warm water keuken en spa
• Dubbele toiletgroep: dames en heren
• Hoogwaardige kantoorruimtes
• Mondere afwerking van vloeren, plafonds en voorzieningen
• Moderne bouw in goede staat van onderhoud (recent verbouwd)
• Overheaddeur aanwezig, achter de fraaie kantoorpui en eenvoudig terug te gebruiken als toegang voor bedrijfsfunctie


⸻

Kenmerken

Overdracht
• Vraagprijs: € 265.000 k.k.
• Huurprijs: € 1.250 per maand

• Servicekosten: Geen bekend

• Status: Beschikbaar
• Aanvaarding: In overleg direct mogelijk

Bouw
• Hoofdfunctie: Kantoor
• Mogelijke functies: Bedrijfsruimte
• Soort bouw: Bestaande bouw
• Bouwjaar: 2001

Oppervlakten
• Oppervlakte: 187 m² (units vanaf 94 m²)
• Perceel: 95 m²

Indeling
• Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
• Voorzieningen: Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie
• Energielabel: A+

Omgeving
• Ligging: Bedrijventerrein
• Bereikbaarheid: Bushalte op 500–1000 m, NS‑Intercitystation op 1000–1500 m en snelwegafrit op 2000–3000 m

Parkeergelegenheid
• Parkeerplaatsen: 3 niet-overdekte parkeerplaatsen