Ruime woonunit van 125m2 te koop

Onze woonunit is te koop. Naar verwachting komt in oktober na bijna 4 jaar onze ruime woonunit beschikbaar. De woonunit is eind 2021 van binnen volledig opgeknapt. De unit kan worden ingezet als mantelzorgwoning, bij verhuizing/ verbouwing of als tijdelijke woning. De unit heeft een vloeroppervlak van 125m2 en bestaat uit 8 units van 2,5x6 meter. De unit kan alleen in zijn geheel worden overgenomen.

Indeling:
- Portaal met meterkast;
- Zeer ruime woonkamer met U-vorm keuken;
- Keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-ovenmagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en RVS-gootsteen;
- Technische ruimte met CV-ketel, met ruimte en voorzieningen voor droger en wasmachine (aparte groepen);
- Toilet;
- Badkamer: douche met douchebak, thermostaatkraan, wastafelmeubel, mechanische afzuiging en elektrische verwarming;
- Centrale gang met deur naar slaapgedeelte;
- Drie slaapkamers;
- Grote bergruimte met rek.

Kenmerken woonunit:
- Fabrikant De Meeuw;
- Acht losse units van ca. 2,54 mx 6,15m;
- Bruto vloeroppervlakte 125,2m2;
- Het stalen hellend dak is volledig demontabel (noodzakelijk voor transporteren van de units). Dit dak zorgt ervoor dat de unit waterdicht is en blijft. Regenwater kan goed worden afgevoerd via de stalen goot. Daarnaast zorgt het dak voor een betere isolatie;
- Units worden tegen elkaar geplaatst: onderling gekoppeld met koppelstukken. Kieren moeten worden gedicht met pur en/of kit;
- Alle binnen- en buitenkozijnen zijn in 2022 geschuurd en opnieuw geverfd;
- Vloer woonunit is afgewerkt met pvc. De natte ruimten zijn betegeld;
- Alle wanden, met uitzondering van de bergruimte, zijn eind 2021 opnieuw behangen.
- Alle muren en plafonds, met uitzondering van de bergruimte, zijn eind 2021 opnieuw getext en geverfd;
- Alle ruimtes, met uitzondering van de doucheruimte, toilet en hal bij binnenkomst, worden verwarmd met behulp van radiatoren;
- De CV-ketel komt uit 2011 of 2012. Het is een prima functionerende Nefit Proline. Hij werkt op aardgas, maar is eventueel om te bouwen naar propaan. De thermostaat is volledig programmeerbaar;
- De ketel zorgt voor onbeperkt warm water in de keuken en de badkamer. Er zijn dus geen beperkingen zoals met een boiler;
- Buitenwanden, vloer en dak geïsoleerd. Onder de wanden zit isolatie, zodat wind/kou niet onder de woonunit kan komen;
- Grote ruiten zijn van dubbelglas, de kleinere ruiten zijn van enkel glas. Drie grote ramen zijn draai-kiep (woonkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2), hor inbegrepen voor de woonkamer en slaapkamer 1;
- De unit staat op zeer sterke betonnen rooster.

Aandachtspunten:
- Na overeenkomen verkoopprijs is een aanbetaling noodzakelijk;
- Digitale tekening van de woonunit is beschikbaar voor vergunningsaanvraag;
- Verkoper zorgt ervoor dat de unit wordt losgekoppeld van alle nutsvoorzieningen;
- Voordat de unit wordt gedemonteerd dient het volledige aankoopbedrag overgemaakt te zijn;
- Koper zorgt voor demontage en transport-klaar maken van de woonunit (wij geven als gewenst uitleg en advies);
- Koper is verantwoordelijk voor transport (wij kunnen een hele fijne transporteur aanbevelen);
- De exacte datum/periode van beschikbaarheid in overleg. Wij gaan er op dit moment van uit dat de woonunit in september/oktober vrij komt;
- Bezichtiging op afspraak.