Koophuis 176m2 Zuid-Oost Frankrijk

LA BATIE MONSALEON (HAUTES-ALPES) - GROOT PROVENCAALS HUIS MET BIJGEBOUWEN OP EEN BEBOST TERREIN

Ontdek deze unieke woning, genesteld in het hart van een bucolische, ongerepte omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en familieprojecten. Dit karakteristieke huis, gebouwd in 1977/78, biedt een overvloed aan leefruimte en wordt vergezeld door een aantal bijgebouwen. Begane grond: een grote ruimte omgebouwd tot zomerkeuken, met stookruimte, kelder en kelders. Een grote slaapkamer met en-suite doucheruimte en apart toilet. Een ruime en functionele hal. Boven een lichte zitkamer die uitkomt op een overdekt terras met prachtig uitzicht. Een ingerichte keuken die uitkomt op een balkon. Twee slaapkamers, een met balkon en de andere met loggia, plus een aparte kleedkamer. Badkamer en aparte WC. Voornamelijk vlak land, met een vijver en kanaalwater. Een groot betegeld terras met pizzaoven, perfect om buiten te eten. Een stenen bijgebouw van 82 m² met een werkplaats en een ruime garage. Technische kenmerken: Nieuw PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing (2023). Gecombineerde olie/houtverwarming. Kurkisolatie en dak in goede staat. Mis deze uitzonderlijke kans niet om in een betoverende natuurlijke omgeving te wonen en te genieten van een huis met veel potentieel. 

Over energieprestatie: Datum energiediagnose: 07/09/2023 EPD score: 172 kWhEP/m²/jaar GHG score: 47 kgepCO2/m²/jaar

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2190,00 en €3020,00 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 2021 (inclusief abonnementen).

Prijs woning: €340.000,00

Deze tekst is vertaald door DeepL. U kunt contact op nemen voor meer informatie.