Woningruil: Gelderland => (Regio) Rotterdam/Spijkenisse

Aangeboden: een 2-kamerwoning van 50m2 in Winterswijk, Gelderland. Regio Arnhem/Doetinchem. Komen kijken mag, de foto's zijn van hoe de woning aan mij opgeleverd werd. Foto's van huidige staat deel ik alleen privé om privacyredenen.

Ik zoek een woning in: Regio Rotterdam. Zo dicht mogelijk bij Spijkenisse (met het OV). Woningen in Spijkenisse hebben voorkeur. Reacties met woningen buiten dit gebied worden genegeerd.

Aangeboden woning:

• Winterswijk. 8 minuten van Duitsland (met de auto).
• In het centrum gelegen; ziekenhuis om de hoek.
• 2-kamer gallerijflat (1 slaapkamer)
• 50m2, energielabel A.
• Balkon met openslaande deuren, lift, rolstoeltoegankelijk gebouw met automatische deuren.
• Elektrisch bediend zonnescherm.
• Elektrisch koken en warm water op gas.
• Gebouwd in 2006.
• Berging en parkeergarage voor bewoners, maar ook gratis parkeren voor de deur.
• Geen bovenburen, enkel onder.
• Slaapkamer-kant van woning grenst aan binnentuin.
• De huur bedraagt 566 kaal, 622 incl servicekosten.

Eventueel gratis ter overname aangeboden:

• Nieuw geplaastste douchewand + plak PVC op badkamervloer [buiten de douchecel]. 
• Inductie flex kookplaat, 4 pits (70cm)
• Wastafel onderkastje
• Stofzuiger en kruimeldief
• Laminaat
• Verduisterende gordijnen slaapkamer
• Plak-melkglas voordeur en slaapkamer.

Als je het niet wilt hebben gaat het met mij mee of weg, no worries. Ik laat een goede ruil niet afhangen van overnames. Verder is niks op de privé foto's beschikbaar voor overname.

Gezochte woning: Ik ben vrij flexibel en heb naast de locatie eigenlijk maar één wens:

• Bij een woning met één slaapkamer een ruime woonkamer (25 m2+) of slaapkamer (13m2+) OF een woning met 2 slaapkamers. Dit omdat ik ruimte nodig heb voor een apart (afsluitbaar) thuiskantoor met desktop computer en andere apparatuur. 
• Rustige omgeving en niet-gehorige woning is een pré. Rustiger dan hier graag...
• Ik ruil een woning van 50m2, dus ik wil minimaal 50m2 terug. Deze woning is te klein voor een thuiskantoor, dus als jij minder dan 50m2 hebt dan zal dat zeker het geval zijn.
• De huur mag maximaal 683 kaal zijn, ivm Passend Toewijzen. Kaal = zonder servicekosten.

Over Winterswijk: officieel een dorp, maar eigenlijk gewoon een kleine stad met circa 25k inwoners. Je moet alleen, zeker in de zomer, tegen lawaai kunnen, want in dit dorp feesten ze dag en nacht door. Ivm mijn autisme geen goeie combo. Wel is het dichtbij de natuur met bos op fietsafstand. Toch alles wat je nodig hebt op loopafstand: o.a. een treinstation, bioscoop, bekende supermarkten, theater, winkels, een bouwmarkt en 2 meubelzaken. Buren zijn gezellig, leeftijden variëren van tussen de 25 en 60 jaar oud. Ik ben met 23 de jongste.Iedere zomer is er 3 dagen bloemencorso, welke je vanaf je balkon kunt bekijken. Boodschappen kun je goedkoop halen in Duitsland, binnen 8 minuten zit je over de grens.De trein gaat naar Arnhem en Zutphen en het ziekenhuis is 9 minuten met de bus, welke om de hoek stopt.Het gasverbruik van de woning is zeer laag, minder dan 180 kuub voor 1 persoon per jaar.

Waarom wil ik verhuizen: ik ben geboren en getogen in Spijkenisse. In 2023 en 2024 heb ik een moeilijke tijd gehad - na het overlijden van mijn moeder moest ik ineens uit huis, en door de woningnood ben ik 200km verderop beland. Ik heb heimwee en het echt niet naar m'n zin, maar mijn wachttijd bij Rijnmond staat op 0 en daar kom ik dus nooit meer tussen.
Daarom wil ik ook zsm verhuizen. 11 juli woon ik hier een jaar en wil het liefst geen minuut langer blijven. Jij ook? Laat een comment achter. Komen kijken mag altijd.

En een paar puntjes voor de duidelijkheid:

• In principe betaal ik geen vergoeding. Ik maak echter een uitzondering voor de perfecte woning, nl. een eengezinswoning met 2+ slaapkamers en achtertuin [uiteraard in regio R'dam], onder voorbehoud van goedkeuring van de wooncorporatie - dan krijg je van mij een vergoeding nadat we beiden verhuisd zijn!
• In alle andere gevallen geldt: iedereen betaalt voor zijn eigen verhuizing. Dat geldt voor mij en ook voor jou. Verhuizen beslis je niet van vandaag op morgen, dus ik verwacht dat je de nodige voorbereidingen van te voren hebt gedaan.
• Ik ben in principe op zoek naar een ruil van woning en niet van inboedel. Als ik interesse heb in iets van overnames uit jouw woning, dan geef ik dat aan en dan kunnen we daar iets over afspreken. Als je van tevoren al weet dat je ergens een vergoeding voor wil, meld gelijk voor wat en hoeveel. Ik heb eventueel ter overname boven genoemd.
• Ik ben alleen, 1m 58 lang en 23 jaar oud. Als je wil verhuizen ivm extreem geweld bij de buren, wees dan aub eerlijk. Het is me al 2x overkomen dat ik iets tegenkwam op een nieuwssite na het googelen van het adres.