Filipstadsvägen 3
Fredriksberg/Säfsen, gemeente Ludvika

SEK 1.495.000

Villa
Leveringsvorm
Eigendom
Aantal kamers
8 kamers
Woonoppervlakte
280 m²
Bijengebied
140 m²
Perceeloppervlakte
1.361 m²
Bouwjaar
1936

De winter van 2025/2026 is het gehele gebouw verhuurd aan Säfsen voor personeel dit is dus meteen een inkomsten bron.
Bij de verkoop wordt ook de website overgenomen safsenstay.se en de accounts op airbnb en booking.com

Een thuis voor zowel dagelijks leven als vrije tijd. Het huis is met zorg en stijl gebouwd, met royale ruimtes voor het hele gezin. Er zijn lichte en luchtige kamers voor zowel gezelligheid als privé-ontspanning. Op de begane grond vindt u grote woonruimtes, slaapkamers, badkamers en een goed uitgeruste keuken met eethoek. De bovenverdieping biedt vier slaapkamers, een grote keuken met een open indeling naar de woonkamer en een gerenoveerde badkamer. Luxe kelder met fitnessruimte en ontspanning. Een eigen oase wacht op u in de kelder! Er is een moderne fitnessruimte voor wie graag sport en een ontspannende ontspanningsruimte waar u na een dag in de natuur kunt ontspannen. Een sauna, jacuzzi en douche voegen een extra vleugje luxe toe aan het leven en maken dit een huis met net dat beetje extra. Slim en duurzaam met aardwarmte Met aardwarmte als warmtebron is het huis zowel energiezuinig als milieuvriendelijk - een groot voordeel voor zowel uw portemonnee als het milieu.
Goede verhuurmogelijkheden. De aantrekkelijke ligging van de woning in Säfsen, dicht bij skipistes, langlaufloipes en andere buitenactiviteiten, maakt het het hele jaar door een gewilde bestemming voor toeristen. Er is een groot potentieel om de woning te verhuren als vakantiewoning en zo een stabiele bron van inkomsten te creëren. Vorig jaar gebruikte de huidige eigenaar de bovenverdieping voor eigen gebruik en verhuurde hij de entree. De huuropbrengst bedroeg in 2024 SEK 126.000 dit was alleen voor de losse Airbnb verhuur.