Deze charmante, vrijstaande fermette met diverse bijgebouwen is smaakvol verbouwd en gelegen op een perceel van ruim 2 hectare, in een rustig dorpje vlak bij Saint-Savin (La Vienne 86) in Frankrijk.

Indeling hoofdwoning
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkeuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, wasmachine, oven, inductiekookplaat en koelkast). Verder een toilet en een sfeervolle woonkamer met originele stenen schouw, openslaande deuren naar het terras en een schuifpui aan de voorzijde. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, stijlvol ingerichte slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.

Bijgebouwen en terrein
Het naastgelegen traditionele stenen huisje (ca. 50 m²) biedt uitstekende mogelijkheden om te verbouwen tot een ruime gîte. Achter dit huisje ligt een weiland van 1,5 hectare, omringd door bos, met een kleine stal. Ideaal voor het houden van paarden, het starten van een mini-camping of de aanleg van een truffel- of voedselbos.
In de tuin vindt u meerdere terrassen, een zwemvijver, een grote moestuin en een boomgaard, omheind met schapenhekjes.

Ligging
De fermette ligt aan het einde van een klein dorp, direct aan de rand van het bos – een prachtige omgeving om te wandelen en te genieten van rust en natuur.

Mogelijkheden
Of u nu droomt van een eigen boerderijtje met paarden of andere dieren, een gastenverblijf voor familie en vrienden, een gîte voor verhuur of een kleinschalige camping: deze plek biedt talloze mogelijkheden.

Oppervlaktes en kenmerken

• Woonoppervlakte: 110 m²
• Keuken: 24 m²
• Woonkamer: 28 m²
• Toilet: 2,5 m²

1e verdieping:

• Overloop: 2,5 m²
• Slaapkamer: 24 m²
• Slaapkamer: 18 m²
• Badkamer met inloopdouche en toilet: 5 m²

Overige ruimtes en terrein:

• Bijgebouw te transformeren tot gîte (ca. 50–60 m²)
• Hangar
• Schuur
• Stalletje in de weide
• Terrein: 21.612 m² (2,2 Ha, waarvan 1,6 ha weiland)
• Boomgaard met o.a. appel, peer, kersen, pruimen, walnoten, perzik, pistache etc)
• Grote moestuin
• (Zwem) vijver
• Oriëntatie: zuidoost
• Uitzicht: tuin en bos
• Verwarming: elektrisch (vloerverwarming benedenverdieping)
• Internet: snel en stabiel via Starlink