Op een zeer charmante lokatie in één van de mooiste departementen van de Auvergne Frankrijk ligt dit te renoveren huisje.

Het is door ons 4 jaar geleden gekocht; daarna volledig leeg (zeg maar maagdelijk...) gemaakt;, gestript van alle oude binnenwanden en bekleding. Aan de binnenzijde zijn de natuurstenen muren en het balkenplafond en de grote opan haard (een Cantou genoemd in die streek) gezandstraald.en schoon.

Het huisje heeft nu één groot woonvertrek van 6.30 x 6.30 m1. (binnen de dikke muren dus).

Gebouwd van de uit dezelfde streek afkomstige natuursteen;
in de bergen eromheen waren voorheen enkele steengroeves.

Grenzend aan het huisje zit een 'Grange', een schuur van ca. 6x10 m1. waarvan bovenzijde direct vanuit de woning toegang heeft.
Deze grote schuur heeft een grote dubbele toegangspoort waardoor er een auto en aanhanger in kunnen én dan is er nog een grote ruimte voor gereedschap en o.a. brandhoutopslag voorhanden.

Daar onder bevindt zich over de gehele oppervlakte de deel, welke geheel te gebruiken is als opslag. Deze is via een dubbele poort aan de achterzijde van het gebouw te bereiken; of via een trap vanuit de schuur.

Het geheel heeft zeer veel mogelijkheden om er een romantisch en comfortabel woonhuis; danwel vakantiehuis van te maken.

N.B. het heeft een zeer rustige, ydillische ligging, met uitzicht op het dorpje Menet en het meer (Lac de Menet). Op loopafstand (ca. 100 m1.) sta je in één van de charmantste dorpjes uit deze streek, de Cantal (departement no. 15)
Het dorpje Menet is een zogenoemd 'Cité de Caractère' ( geselecteerd om z'n authenticiteit ) en prachtig gelegen in het hart van de Monts du Cantal. Het dorp heeft eenvoudige voorzieningen, maar is zeer vrolijk en levendig.
De bevolking is vriendelijk; er is een cafe, bakker en diverse atelliers.
Het kent diverse culturele evenmenten; waaronder een jaarlijks concours van beeldhouwers uit geheel Europa.

Op ca. 17-20 minuten rijden zijn alle voorzieningen voorhanden in de provinciestad Riom-es-Montagnes. (redelijk grote supermarkten, scholen, een ziekenhuis..)
Er zijn volop wandelmogelijkeden (o.a. de Puy de Menoire waarin het huisje zich bevindt!

Het geheel bestaat uit 3 percelen (op de foto's terug te zien) met een totale oppervlakte van 989 m2.
Het huisje (perceel 1) 160 m2. daaraan grenzend 500 m2. schoon grasland (perceel 3 op het zuiden georienteerd) . Dit is door ons later aangekocht zodat het geheel vrij is gelegen en er volop mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld een riante moestuin aan te leggen; of een prachtig terras op het zuiden of beestjes te houden.
Dan is er op ca. 15 m1. loopafstand schuin tegenover (perceel 2)
met een oppervlakte; van 329 m2. omheind, schoon grasland.

Dit alles in een zeer schone, volledig industrievrije omgeving met een vriendelijk klimaat. N.B. deze streek (de Cantal) is recent nog benoemd tot schoonste regio van geheel Frankrijk. Gelegen op een hoogte van ca. 630 m1. temidden van de heuvels en bos.

Dit alles op ca. 1000 km. vanuit Utrecht, ca. 150 km ten zuiden van de stad Clermont-Ferrand.

De vaste lasten/ belastingen zijn erg laag; zo is de onroerend goed belasting nog geen € 300.- per jaar.
Er is electriciteit en water (zeer schoon en zacht water).

De gehele installatie van water en elektriciteit; alsook aanbrengen van een nieuwe houten vloer/ keuken/ badkamer en toilet moet gebeuren; maar kan dan ook naar eigen indeling worden gedaan..
Volop mogelijkheden.

Voor wie handig is en wil vertrekken naar rust, ruimte en natuur biedt dit geweldige mogelijkheden. .

Wijzelf komen al ruim 40 jaar in deze fantastische omgeving en wonen daar een deel van het jaar 15 km .vandaan en verder in Zwolle.
We spreken dus ook vloeiiend Frans (wat wel min of meer een vereiste is als men hiergaat wonen).
Voor advies en eventueel het uitvoeren van renovatie/ klussen/ tuinonderhoud kunt u een beroep op ons doen; tevens kunnen wij u in contact brengen met alle lokale ondernemers en instanties.

Neem gerust contact op voor meer info; een afspraak maken om meer foto 's en details door te nemen is ook mogelijk.

Via mail: ben@ecobasic.eu