Landhuis ‘Casa Azul Tomar’ ,

een flink landhuis met een totale oppervlakte van 280 m² verdeeld over 2 verdiepingen met 6 slaapkamers. Tuin met boomgaard van 5000 m² totaal, dus een halve hectare
- De begane grond bestaat uit een open keuken / ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een hal met trap naar --->
- De eerste verdieping, met eigen ingang, omvat een keuken, hal, woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet/wastafel

Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas. Er zijn marmer terrassen, balkon en prieel met ook blauwe regen Het huis is voorzien van centrale verwarming op de eerste verdieping en een dichte houtkachel op de begane grond, die daar goed voldoet. Daarnaast is er een grote zolder met een betonnen constructie .

Het perceel is 5.100 m² groot ,vlak en biologisch onderhouden. Het omvat een volwassen volgroeide tuin en boomgaard met een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder meer dan 100 wijnranken, 20 sinaasappelbomen , granaatappels, perzik, citroen , avocado enz .Veel bloeiende planten zoals rozen, blauwe regens, agapanthus' en meer.
Er is een waterbron/ pomp met natuurlijk water.
De tuin is volledig omheind ( denk aan kinderen, hondjes ;) en het perceel is omgeven door natuur , binnen een natuurlijk gebied waar niet gebouwd mag worden( bij besluit door gemeente Tomar )
Hierdoor geen directe buren. De woning biedt uitzicht op de historische skyline van Tomar, inclusief het Convento do Cristo.

Er is een zwembad van 6 x 11 x 3 meter ( dat nog gerenoveerd moet worden ) en een extra Intex-zwembad van 3 x 5 meter in de boomgaard
De toegang is uitstekend;
Gelegen op 2 km van het historische centrum van Tomar (met o.a.meer dan 40 restaurants, winkels en voorzieningen).
Op 1 km van heel grote supermarkten,( Lidl, Aldi etc ), winkels en het ziekenhuis van Tomar.
Op 20 minuten van het grote 'Castelo de Bode ' meer en z'n natuurlijke stranden.
Op 1 uur van het strand en de oceaan van de Zilverkust.
Op 1 uur en 40 minuten van de luchthaven van Lissabon.

Het ruime appartement op de 1e etage is momenteel een succesvolle bnb met een eigen ingang en terras .
Bij de woning horen 2 bijgebouwen en een aangebouwde ruimte van 9,5 x 4,5 m. Deze kan bijvoorbeeld worden omgebouwd tot een studio (water en een kleine keuken reeds aanwezig)
, een wijnkmakerij (groot stenen vat is al aanwezig
) of een stal voor bv uw paard....

Kortom, eindeloze mogelijkheden voor u en uw gezin!

Voor vragen of extra info kunt u mij een bericht sturen
(p.s. geen makelaar, aankoop proces wel via notaris+ advocaat)