Update april: Bent u geinteresseerd? In juni en juli kunnen er bezichtigingen gepland worden. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Een unieke kans in Trás-os-Montes, Portugal.
Tiny wonen in een cultuurhistorisch pand, maar van alle gemakken voorzien!

Wat biedt de plek?
Twee tiny houses met bijna een halve hectare grond. De ‘grote’ tiny house (+- 55 m2) is een omgebouwde Pombal, een Portugees cultuurhistorisch object. Het woonoppervlak van de Pombal is verdeeld over 1,5 verdieping.

Op de benedenverdieping bevinden zich de woonkamer, keuken, badkamer en opslagruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een inductie fornuis, een oven, een grote koelkast en een vaatwasser. De keuken en woonkamer vormen samen één grote leefruimte, wat in combinatie met de grote glazen pui het huis een open en groot gevoel geeft.

Verbonden aan de leefruimte zijn de opslagruimte en de badkamer. De opslagruimte is uitgerust met een grote kast en een wasmachine. De aansluitende badkamer is een smaakvol ontworpen ruimte met een ruime douche, een toilet en wastafel.

De vide, momenteel in gebruik als slaapruimte, wordt bereikt met een trap vanuit de leefruimte. De vide is uitgerust met ingebouwde kasten, die veel opslagruimte toevoegen aan het huis wat cruciaal is voor comfortabel tiny living. Wederom zorgt de openheid van het geheel ervoor dat ook de slaapruimte groot en open aandoet.

Aansluitend aan het huis bevindt zich een overdekt terras gericht op het oosten. Dit zorgt ervoor dat hier in de winter een groot deel van de dag de laaghangende zon schijnt terwijl de overkapping in de zomer schaduw biedt gedurende de hete dagen.

Naast de Pombal biedt de ‘kleine’ tiny house nog extra woon- en/of werkruimte. Deze klassiek gestructureerde tiny house op trailer biedt in 18m2 alle gemakken, met de badkamer, keuken en woonkamer op de benedenverdieping, een grote slaaploft en een kleinere loft voor opslag.

Ook buiten komt u niets tekort. Het 4300 m2 grote stuk land waarop beide huizen staan biedt genoeg ruimte om een heerlijk buiten leven te lijden. Het land is voorzien van een opslag in de vorm van een scheepscontainer met stroomvoorziening, 3 terrassen, zo’n 60 fruitbomen van zeker 15 verschillende soorten, een kippenren (+- 70 m2), een kruidentuin, een moestuin en genoeg ruimte voor verdere uitbreiding. Beide tuinen en alle fruitbomen worden bewaterd door een volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem dat wordt gevoed uit de 20.000 liter watertank.

Omgeving
Deze prachtige plek is gelegen in het dorpje Santa Comba de Rossas, in de regio Trás-os-Montes, in het noordoosten van Portugal. Hier vindt u rust, ruimte en heel veel natuur. Het dorp ligt op zo'n 15 min rijden van Bragança, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Deze stad biedt alle voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, restaurants en sportgelegenheid. Met Geopark Terras de Cavaleiros en regionaal Natuurpark Montesinho om de hoek biedt de regio eindeloos veel mogelijkheden om wandelend, fietsend of op het water van de natuur te genieten.
Afstanden:

• Bragança 15 min
• Porto 2 uur (dichtsbijzijnde vliegveld)

Prijs
De twee huizen en het land staan te koop voor een bedrag van € 200.000 (kosten koper). Alle objecten zijn momenteel eigendom van een Portugees bedrijf, dat in haar geheel verkocht wordt. U wordt dan eigenaar van het bedrijf en daarmee de eigenaar van de huizen en het land. Deze structuur kent enkele voordelen:

• Het bedrijf bezit een toeristische vergunning wat er voor zorgt dat de Pombal verhuurt kan worden (zonder vergunning is het uitbaten van een toeristisch verblijf niet toegestaan in Portugal);
• Zaken zoals GWL, internet en andere kosten voor de huizen en het land kunnen vanuit het bedrijf worden betaald;
• Het bedrijf biedt de mogelijkheid om opdrachtgevers te factureren en een zelfstandige (ZZP-)structuur op te zetten met werkgevers binnen en buiten Portugal, wat significante belastingvoordelen biedt voor professionals werkzaam in een ander land dan waar zij wonen.

Roept dit vragen voor u op? Neem dan vooral contact met ons op.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de locatie en in de objecten maar niet in het het bedrijf, ook dan kunnen wij hierover zeker met elkaar in gesprek.

Samenvattend
Als u wilt genieten van de rust en de groene omgeving van Noord-Oost Portugal is dit uw ideale plek. Nog een keer samenvattend, voor de gegeven vraagprijs krijgt u:

• Een woning in steen (‘De Pombal’) van +- 55m2 verdeeld over 1,5 verdieping;
• Een Tiny House op wielen van +- 18m2;
• Een volledig omheind stuk grond van +-4.300m2;
• Een watertank van +-20.000 liter
• Tientallen fruitbomen, een kruiden- en moestuin, allemaal aangesloten op een volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem;
• Een scheepscontainer dienend als schuur, met stroomvoorziening;
• Een kippenren met kippen die zorgen voor een dagelijks vers eitje.