Woonoppervlak: 151 m²
Perceel: 47.655 m² in midden-Frankrijk
Videorondleiding: beschikbaar via de website van het makelaarskantoor (zie link)

2 zelfstandige woningen met verhuurpotentieel
Gerenoveerde bungalow met 3 slaapkamers (2020)
Grote schuur (130 m2) met werkplaats en hangar
nabij Châteaumeillant (18270) departement Cher, Centre-Val de Loire, Frankrijk
800 km vanaf Utrecht

Twee woningen op een uitgestrekt landelijk domein

Dit uitzonderlijke object omvat een charmante eenslaapkamer stenen woning samen met een volledig gerenoveerde drieslaapkamer bungalow, ideaal voor familiebewoning of als gite. Gelegen op 47.655 m² grond bestaande uit tuin, grasland en volwassen bomen biedt het object privacy en ruimte, terwijl u gunstig gelegen bent aan de hoofdweg voor eenvoudige toegang tot de omliggende voorzieningen.

Stenen woning

Begane grond:
Een ruime open woon-eetkamer met ingerichte keuken en eethoek, voorzien van een nieuwe houtkachel. De zitkamer beschikt over een open haard en aantrekkelijke, originele details.

Eerste verdieping:
Een ruime, lichte slaapkamer en een grote badkamer.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich een terrasgedeelte met een elektrische zonwering, ideaal voor buiten ontbijten, dineren of ontspannen.

In 2026 nieuw geïnstalleerd warmtepompsysteem – modern en energiezuinig voor elk seizoen.

Bungalow (gerenoveerd 2020)

Volledig gelijkvloers biedt de bungalow een lichte woon-eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Grote ramen bieden een aangenaam uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Ook voorzien van een nieuw (2026) warmtepompsysteem.

Buitenruimten

Het object beschikt over een uitgestrekt terrein van 47.655 m², waaronder tuingedeelten, open grasland en volwassen bomen, inclusief fruitbomen.
Er is een grote schuur geschikt voor de stalling van een camper of caravan, samen met een werkplaats en separate opslagruimte. Een grote hangar bevindt zich achter de schuur.
Op het terrein is tevens een waterput aanwezig.
De ruime gronden bieden privacy met slechts enkele buren in de omgeving.

Ligging & voorzieningen

Gelegen nabij Châteaumeillant (18270, departement Cher, Centre-Val de Loire, 800km van Utrecht) profiteert dit perceel van eenvoudige toegang tot een levendig dorp met restaurants, bakker, winkels, postkantoor, slager, apotheek, kapper en een basisschool.

Châteaumeillant staat bekend om zijn AOC-wijngaarden en plaatselijke wijnproductie, wat de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor wijnliefhebbers en toeristen. Het omliggende landschap biedt uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden, met prachtige glooiende vergezichten kenmerkend voor de Berry-regio. Grotere steden zoals La Châtre en Saint-Amand-Montrond zijn eenvoudig bereikbaar voor extra diensten en transportverbindingen.

Een zeldzame kans die u niet mag missen!

Of u nu op zoek bent naar een charmante hoofdwoning, een vakantieplek of een verhuurinvestering: dit object heeft het allemaal te bieden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar deze unieke plek zelf!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging:
Neem contact op met Peter HOWELLS (Engelstalig) via website link
of +33 (0)7 84 95 75 88 / attegia.ph@gmail.com
Agent Commercial RSAC n° 829 041 474

Technische kenmerken

Verwarming: Hout, airconditioning, warmtepomp / individueel
Kozijnen: Hout
Woonoppervlak: 151 m²
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Toiletten: 2
Staat van onderhoud: Goed
Keuken: Ingebouwd en uitgerust
Uitzicht: Landelijk
Overdekte parkeerplaats: 1
Kelder: Nee
Riolering: Individueel
Ligging: Saint-Maur 18270
Onroerendgoedbelasting: € 660 / jaar
Referentie: PH1273