Voormalige watermolen op 8.6ha land.
Met een rivier die over het terrein meandert die het gazon naar het bos begrenst. Gecultiveerd park, gazon, moestuin, grasland, weiden, wetland, boomgaarden (appel, peer, kers, vijg, pruim, zwarte en rode bes, walnoot, perzik, nectarine) heuvel en bos. Een meer, het riviertje, de waterbronnen.
Het huis volledig onder-kelderd, diverse mogelijkheden. Veel gemoderniseerd en gerenoveerd, opgeschoond en opgeruimd. Dat betekent ook buitenruimte waar jarenlang met de franse slag onderhouden was. Dus gevaarlijke bomen zijn gesnoeid dan wel gerooid om maar iets te noemen.
Een bod vanaf €500.000 op 'zoals het is'. Wat gangbaar is in Frankrijk. Wat voor dit huis betekent dat er hier en daar nog wat werkjes zijn.
Wat gedaan is: elektrisch systeem is volledig gemoderniseerd/gerenoveerd, voorzien van 3 fase.
Verwarmingssysteem vernieuwd met warmte wisselaar.
Alle ramen zijn nu voorzien van dubbelglas. Zo ook 3 dakramen vernieuwd in het afgelopen jaar.
1 keuken is vernieuwd, 1 badkamer is vernieuwd,
de entree is vernieuwd en voorzien van voorraadkast en toilet (wat er eerst niet was).
3 badkamers in totaal. Naast de hoofdwoning 1verhuurbare studio. De oude bakkerij nu in gebruik als atelier leent zich goed voor evt. toekomstige studio.
Zowel op Bg als 1e verdieping bevindt zich een keuken.
Groot gerenoveerd terras wat zich als balkon boven de souterrain bevindt. (entree is Bg, achterzijde huis ligt maaiveld lager)
'Kopen zoals het is' kan inclusief zijn van bepaalde materialen en machines voor huis & tuin. Bij een bezichtiging licht ik u daar graag over in.

faqs: is er wel eens een overstroming? Ja de tuin staat wel eens blank. Maar zowel bij mij als de vorige eigenaresse die hier 30 jaar heeft gewoond, is het water nooit een bedreiging voor het huis geweest en zie ik dat ook niet snel gebeuren.
Ligt het huis nabij een weg. Ja het huis ligt aan een doorgaande weg vanaf Champagne-Mouton de binnenwegen in. Rond de spitstijden is hier wat verkeer. Achter het huis merkt u er weinig van. En op momenten dat men rust wil (lunch, avond, nacht) heeft u dat over het algemeen ook. Maar ik noem het omdat sommige mensen heel gevoelig zijn voor de aanwezigheid van een weg.
De plek is echter zo divers en bijzonder mooi dat dit voor mij nooit een nadeel is geweest.
Wat is de aanwezigheid van dier en vogels: de diversiteit is te veel om op te noemen. Terwijl ik dit schrijf heb ik een concert aan vogels op de achtergrond. Hagedissen schieten weg als je rond het huis loopt, ik heb slangen gespot, vuursalamders, de Blauwzwarte houtbij zwermt in en om de blauwe regen, Kolibrievlinder straks op de Valeriaan. Reeën en Everzwijnen door de tuin, Dassen en Vossen in het bos. Dit is ongelogen. Deze plek is zo rijk en toch geef ik het stokje door. Met name vanwege mijn gezondheid en een reden die ik hier niet ga delen, maar niets met deze plek te maken heeft.
Genoemd aantal kamers (4) zijn het aantal slaapkamers.

In het kort, zoekt u met uw gezin, een woongroep, een familie, met dieren, een plek waar u zich wilt laten overweldigen door natuurpracht met mogelijkheden tot zelfvoorzienend wonen, met aanwezigheid van water en een grote diversiteit dan is dit een zeer geschikte optie.