Het pand ligt in het hart van Söll – een van de populairste Alpenregio’s van Oostenrijk en onderdeel van het wereldberoemde skigebied SkiWelt - Wilder Kaiser. Het onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging, flexibele gebruiksmogelijkheden en buitengewoon investeringspotentieel. Het pand ligt in een aangewezen „centrale zone“ en biedt ruimte voor een breed scala aan bestemmingen: wonen, toerisme, kantoren en commerciële doeleinden.

📍 Mogelijke bestemmingen:
• Toeristische accommodatie / vakantieappartementen
• Combinatie van eigen gebruik en verhuurinkomsten
• Kantoor/atelier en/of commerciële ruimte op de begane grond
• Woongebouw met meerdere appartementen
• Investeringsproject met goed rendementspotentieel

🏡 Het bestaande pand biedt:
• Ruim privéappartement ca. 103 m²
• 3 kleinere appartementen met badkamer, toilet en balkon
• Tweepersoonskamer met badkamer en toilet
• Commerciële ruimte op de begane grond die kan worden omgebouwd tot vakantieappartement of woonruimte
• Ruime kelder met sauna
• Garage en ten minste 5 parkeerplaatsen

Het pand is ideaal voor zowel eigen gebruik als voor een succesvolle verhuuractiviteit voor korte of lange verblijven.

📐 Details van het pand:
• Perceeloppervlakte: ca. 486 m²
• Bebouwde oppervlakte: ca. 450 m²
• 3 verdiepingen

🏗️ Goedgekeurd nieuwbouwproject:
Het pand wordt bovendien geleverd met een aantrekkelijk, goedgekeurd bouwproject, inclusief een geldige bouwvergunning en volledige bouwtekeningen.
Het geplande project omvat:
• 4 hoogwaardige appartementen met drie slaapkamers (elk ca. 80 m²)
• Een exclusief penthouse (ca. 145 m²)
• Kelder- en bijkeukens
• 7 parkeerplaatsen

Een mooie kans voor investeerders, projectontwikkelaars of eigenaars-bewoners met een vooruitziende blik.

🌿 Söll is een toeristische bestemming die het hele jaar door bezocht wordt, met een uitstekende infrastructuur en een constante stroom bezoekers. In de winter biedt het gebied toegang tot een van de grootste skigebieden van Oostenrijk, terwijl het in de zomer een gestage stroom gasten trekt dankzij het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden, het panoramische Alpenlandschap en een breed scala aan buitenactiviteiten. De Hexenwasser-attractie in Hochsöll is uitgegroeid tot een van de populairste gezinsbestemmingen in de regio. Het trekt de hele zomer door bezoekers en draagt bij aan de levendige dorpssfeer.