Kenmerken
Regio
Soort woning
Ligging
Landelijk
Aantal kamers
8
Woonoppervlakte
300
Plaatsnaam
St.Andreasberg
Beschrijving
LAND- und GÄSTEHAUS, CHARMANT APPARTHOTEL, GASTENVERBLIJF EN WOONHUIS IN DE HARZ
Dit met veel zorg onderhouden gastenverblijf en landhuis werd gebouwd in 1978. Het object is ideaal voor exploitanten van vakantieaccommodaties, wellnessondernemers of particuliere kopers die willen wonen en werken in een prachtige natuurlijke omgeving in de Harz.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over:
4 sfeervol ingerichte gastenkamers, elk met een eigen slaapkamer en badkamer; 3 ruime appartementen, voorzien van een eigen keuken en een comfortabele woonkamer.
Zowel vakantiegangers als langdurige gasten genieten hier van comfort, privacy en een ontspannen verblijf.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
In 2013 werd het aanbod uitgebreid met een lichte en uitnodigende ontbijtruimte boven de garage. Deze populaire ruimte voor gasten kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot een extra appartement.
Een bijzonder pluspunt vormen de 4 balkons en 3 terrassen. Vanaf deze buitenruimtes geniet men van een prachtig uitzicht op het berglandschap van de Harz.
De sfeervol aangelegde tuin beschikt over een gezellige vuurplaats.
Extra mogelijkheden voor eigen bewoning en uitbreiding
Naast de toeristische exploitatiemogelijkheden biedt dit object ook uitstekende mogelijkheden voor eigen bewoning. Dankzij de royale indeling is het eenvoudig om een privéwoning te combineren met de verhuur van appartementen en gastenkamers. Hierdoor is het object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Daarnaast biedt het perceel nog verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens de huidige situatie bestaat er de mogelijkheid om extra woon- of verblijfsruimte te realiseren, onder voorbehoud van de geldende bouwvoorschriften en gemeentelijke vergunningen. Dit biedt interessante perspectieven voor uitbreiding van de verhuurcapaciteit, de realisatie van een extra woning of aanvullende recreatieve voorzieningen.
De combinatie van een goed lopende accommodatie, privébewoning, wellnessfaciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit Land- Gast en woonhuis tot een bijzonder veelzijdige investering in een van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland.
Energie: Verbrauchsausweis 131,88 kWh/(m²*a), Energiekl. D, Energieträger Erdgas, Baujahr 1978
Dit met veel zorg onderhouden gastenverblijf en landhuis werd gebouwd in 1978. Het object is ideaal voor exploitanten van vakantieaccommodaties, wellnessondernemers of particuliere kopers die willen wonen en werken in een prachtige natuurlijke omgeving in de Harz.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over:
4 sfeervol ingerichte gastenkamers, elk met een eigen slaapkamer en badkamer; 3 ruime appartementen, voorzien van een eigen keuken en een comfortabele woonkamer.
Zowel vakantiegangers als langdurige gasten genieten hier van comfort, privacy en een ontspannen verblijf.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
In 2013 werd het aanbod uitgebreid met een lichte en uitnodigende ontbijtruimte boven de garage. Deze populaire ruimte voor gasten kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot een extra appartement.
Een bijzonder pluspunt vormen de 4 balkons en 3 terrassen. Vanaf deze buitenruimtes geniet men van een prachtig uitzicht op het berglandschap van de Harz.
De sfeervol aangelegde tuin beschikt over een gezellige vuurplaats.
Extra mogelijkheden voor eigen bewoning en uitbreiding
Naast de toeristische exploitatiemogelijkheden biedt dit object ook uitstekende mogelijkheden voor eigen bewoning. Dankzij de royale indeling is het eenvoudig om een privéwoning te combineren met de verhuur van appartementen en gastenkamers. Hierdoor is het object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Daarnaast biedt het perceel nog verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens de huidige situatie bestaat er de mogelijkheid om extra woon- of verblijfsruimte te realiseren, onder voorbehoud van de geldende bouwvoorschriften en gemeentelijke vergunningen. Dit biedt interessante perspectieven voor uitbreiding van de verhuurcapaciteit, de realisatie van een extra woning of aanvullende recreatieve voorzieningen.
De combinatie van een goed lopende accommodatie, privébewoning, wellnessfaciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit Land- Gast en woonhuis tot een bijzonder veelzijdige investering in een van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland.
Energie: Verbrauchsausweis 131,88 kWh/(m²*a), Energiekl. D, Energieträger Erdgas, Baujahr 1978
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Hannover, Duitsland
296x bekeken
5x bewaard
Sinds 19 jun '26
Advertentienummer: m2412176428
Populaire zoektermen
Buitenlandduitslandduitsland te koophuis te koop buitenlandharzboerderij duitslandgrond duitslandhuis in duitslandvakantiehuis buitenlandboerderij duitslandwoning te koop duitslandduitsland harzduitslandthüringen duitslandelektrische tractor in Agrarisch | Tractorenagaatslakken in Overige Dierenpallet dozen in Kratten en Dozenvoedingssupplementen in Gezondheidsproducten en Wellnesscasio dg 20pup heerlen in Honden | Chihuahua's en Gezelschapshondennapoleon kostuum in Carnavalskleding en Verkleedspullenoud engelse meubels in Antiek | Kantoor en Zakelijkultimate autos in Volvo25 jaar top 40 hits in Cd's | Verzamelalbums