Te huur 3.5 kamer woning 130 m², met tuin en 26,33 m² overdekt terras gelegen in het woonpark Busemühle See te Herzlake Duitsland.

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle kamers van de woning. De keuken biedt voldoende ruimte om te eten en te koken. Een hoogwaardige inbouwkeuken is reeds door de verhuurder geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime overdekte terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, bidet, spots, een spiegelkast en een verwarmd handdoekenrek. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en een aansluiting voor een wasmachine / droger.

De basishuur bedraagt € 1.300,00 inclusief parkeerplaats, plus een vast bedrag van € 50,00 voor de inbouwkeuken. Daarnaast is er een vooruitbetaling van € 50,00 de extra kosten* en € 90,00 voor de verwarming. De totale maandelijkse huur bedraagt daarmee € 1.490,00.

• De extra kosten omvatten o.a afvalverwijdering, schoorsteenvegen, onroerendezaakbelasting, water, enz.
• De waarborgsom bedraagt ​​€2.600,00.
• Borgsom tot maximaal drie maanden huur. Verzekering in plaats van een borgsom te betalen met directe dekking, met de CHECK24 borgverzekering.

De woning bevindt zich op de begane grond van een tweegezinswoning en heeft een woonoppervlakte van circa 130 vierkante meter, de tuin en parkeerruimte niet meegerekend.

Specificatie Woonoppervlakte:

Woonkamer 36,00 m²
Slaapkamer 1 16,06 m²
Slaapkamer 2 14,49 m²
Badkamer 9,81 m²
Keuken / Eetkamer 19,17 m²
Bijkeuken 13,26 m²
Terras 6,57 m²
Hal 13,94 m²
Tuin

Specificatie bruikbare oppervlakte:

Woonkamer 36,39 m²
Slaapkamer 1 16,30 m²
Slaapkamer 2 14,72 m²
Badkamer 10,01 m²
Keuken Eetkamer 19,43 m²
Bijkeuken 13,48 m²
Terras 26,33 m²
Hal 14,22 m²
Tuin

Kenmerken:

- Energie label A geldig tot 12-08-2036
- Bouwjaar 2021
- Elektrische buitenzonwering
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Privétoegang tot de tuin
- Terras met stopcontact en spots
- Inbouwkeuken
- Grote regendouche
- Bidet
- Satelliet-tv
- Vloerverwarming met individuele thermostaten
- Gestucte muren
- Hoogwaardige tegels en designvloeren
- Driedubbel glas
- Internetaansluiting (Glasvezel)
- Netwerkaansluiting in alle kamers
- Diverse inbouwspots binnen en buiten de woning
- Witte houten deuren en kozijnen

Gunstig gelegen aan de snelwegen B 213 en L 402, ligt het stadscentrum op slechts enkele minuten rijden. Scholen, artsen, bushaltes, restaurants, winkels, supermarkten zijn allemaal gemakkelijk te bereiken.

Deze prachtige woning met een oase van natuurlijk licht is beschikbaar vanaf 1 oktober. 2026.

Meer informatie: https:www.busemuehle.de/video

De huurder is verplicht de tuin in de staat te houden die voldoet aan de bepalingen van het contract (§535 BGB naar Duits recht).