te koop aangeboden:

Ons Franse domein in het midden van het groene hart in de Limousin.

Altijd al gedroomd van een boerderij zonder buren, aan een doodlopende weg, midden in de weilanden? Dan zou dit wel eens jullie woning kunnen zijn!

Het betreft een perceel van bijna 2,6 hectare, waaronder 4000m2 bos, ideaal voor de eigen houtvoorraad.

Op dit perceel staan 2 woonhuizen en talloze schuren, kelders en dus de bakkerij!

Woonhuis 1:
110m2 woonruimte
-grote keuken, inclusief eikenhouten keuken, boretti fornuis, houtgestookt fornuis, koelkast, vaatwasser. van alle gemakken voorzien.
-grote woonkamer met houtkachel
- badkamer met wasmachine aansluiting beneden
-toilet
-bijkeuken

1e etage
-overloop met inbouwkasten
-3 van goed formaat slaapkamers
-recente badkamer met inloop douche, nostalgisch bad op pootjes, toilet en badmeubel

2e etage
zolder is naar eigen wens in te delen.

Woonhuis 2
65m2 woonruimte
leefruimte beneden, keuken + zitgedeelte. voor de keuken is reeds het leidingwerk en afvoeren aangelegd. De keuken is aanwezig maar nog niet geïnstalleerd. Deur vernieuwd.

1e etage
slaapkamer + badkamer. voor de badkamer is reeds het leidingwerk en afvoeren geïnstalleerd + 80% van de benodigde spullen aanwezig om de badkamer verder te installeren.

2e etage
grote slaapkamer met vernieuwd kozijn/raam. dak geïsoleerd. verder naar wens af te maken.

Bakkerij
In 2019 in er een Llopis Girator houtoven geïnstalleerd. welke 1,5 jaar gebruikt is. de oven + kachelpijpen zijn dus zo goed als nieuw en klaar voor een volgend project. Een project als bakkerij, pizza-avonden of table dôte voor mensen in de omgeving, of misschien het middelpunt van uw toekomstige camping of B&B.

De installatie is aangesloten op de boiler, het water kan worden verwarmd dmv de warmte van de houtoven.

Op het erf kunt u meerdere schuren en kelders vinden. Ideaal voor een gezin wat bijvoorbeeld zelfvoorzienend wil wonen en de producten van het land op wil slaan. U zult versteld staan van de fantastische ruimtes en kelders.

Ook vind u een losstaande nieuwere schuur, welke ideaal is voor paardenboxen of opslag van materiaal.

verbouwingsinformatie:
Het grote huis is recent verbouwd, in de afgelopen 3,5 jaar. Te denken aan, isolatie, vernieuwen van houten balken, vervangen van alle elektra, vervangen van alle riolering binnen en buiten, installatie van een houtfornuis in de keuken en een houtkachel in de woonkamer, vernieuwing vd voordeur, nieuwe vloeren beneden, nieuwe handgemaakte vol eiken keuken door timmerman, nieuwe elektrische kachels boven, aanleg glasvezel internet, alles binnen opnieuw geschilderd en behangen, nieuwe plafonds beneden en boven.. kortom, er is echt heel veel gebeurd om het tot een comfortabele woning te maken.

De tweede woning zijn wij aan begonnen. Oa: 2 trappen geplaatst, raamkozijn geplaatst zolder, dak geïsoleerd en afgetimmerd, slaapkamer is af, badkamer is de basis van neer gezet incl riolering en water toevoer. Beneden is nog weinig gedaan.
Er zijn veel bouwmaterialen aanwezig om het af te maken. Oa voor de badkamer (douche, toilet, wastafel) en alle gipsplaten voor beneden, + een houten vloer voor beneden.

De daken zijn allemaal in goede staat.

behalve het bos, ligt alle grond rondom de boerderij. het bos ligt aan het einde van de weg, +-500m.

De plek is magnefique.. prachtig uitzicht, geen buren.. voor de echte rust zoeker zonder het gemis van alle voorzieningen.

Past het bij hetgeen wat u zoekt?
We sturen u graag meer foto's en informatie!

Eerste contact via de berichtgeving van marktplaats.

Prijs €235.000