Op slechts 20 minuten (12km) rijden van het centrum van Venlo en de Venlo Tradeport geniet u van het gevoel alsof u in uw eigen huis woont. Dit wooncomplex bestaat uit een hoofdgebouw met zes appartementen en een bijgebouw met drie rijtjeshuizen. Dit specifieke appartement bevindt zich in het midden van het complex.

Door de helling naar het grote terras en de tuin bevindt de woonkamer met open keuken zich in het souterrain, terwijl de slaapkamers, kinderkamer en badkamer op de begane grond liggen. De woning is hoogwaardig afgewerkt. Een prachtig aangelegd terras van 18 m² van bankiraihout, compleet met een hoogwaardig dak en zonwering, nodigt uit tot ontspanning. De circa 60 m² grote tuin is voorzien van natuurstenen bestrating en een houten vlonder en diverse plantenperken maken het plaatje compleet. De tuin en de woning zijn ook bereikbaar via een achterpad. Er is een grote binnenplaats die gebruikt kan worden voor gemeenschappelijke activiteiten. De woning is gelegen op een van de meest gewilde en veilige adressen (uitsluitend vrijstaande woningen) in Nettetal. Deze kleine woonwijk, gelegen op een heuvel (56 m boven zeeniveau), is alleen bereikbaar via één toegangsweg.

Eigendom: Rijhuis, geregistreerd als appartement, in de badplaats Nettetal - Hinsbeck

Locatie:

<< Uitstekende en rustige woonlocatie, op steenafstand van het bos in natuurpark Schwalm-Nette.

<< Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften vindt u in Hinsbeck. Een kleuterschool, basisschool, supermarkt, restaurants en tal van recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen en zwemmen liggen direct voor de deur. Er is ook een golfbaan en een klimpark.

<< Verschillende snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bouwjaar: 1996

Woonoppervlakte: ca. 77 m²

Perceelgrootte: ca. 140 m²

Parkeren: De woning beschikt over één parkeerplaats (extra parkeerplaatsen kunnen tegen een redelijke prijs worden gehuurd).

Garage: Kan eventueel op een later tijdstip worden gekocht of gehuurd.

Indeling: Zie bijgevoegde plattegrond.

Kenmerken: Het interieur is ontworpen om licht en uitnodigend te zijn, volgens de huidige trends. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (wit PVC) en de binnendeuren zijn van beukenhout. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad en een glazen douchecabine. Het wandtoilet kan door middel van een deur van de badkamer worden afgescheiden. Alle ruimtes zijn tot aan het plafond betegeld met witte tegels. De glazen douchecabine en de vloer zijn betegeld met travertin.

De slaapkamers en de kinderkamer bevinden zich op de begane grond en hebben een massief grenenhouten vloer. Een gesloten beukenhouten trap leidt naar de kelder, waar u een berging en de woon-/eetkamer met open keuken vindt (keuken zonder koelkast is bij de prijs inbegrepen). De keuken is voorzien van moderne tegels en de woon-/eetkamer heeft een geoliede massief beukenhouten vloer. Omdat het terras zich onderaan de helling bevindt, is het bereikbaar vanuit de woonkamer en is de woning te bereiken via een achterpad. Een gezellige houtkachel is ook bij de prijs inbegrepen.

Doelgroep: Alleenstaanden, stellen, alleenstaande ouders met één kind, investeerders

Mogelijkheden: Eigen bewoning, langetermijnverhuur, vakantieverhuur

Verwarming: Centrale verwarming op gas

Warm water: Elektrische doorstroomboiler
Kelder: 1 privékamer (6 m²), plus berging voor fietsen en een was-/droogruimte in het hoofdgebouw

Zolder: Ja

Tuin: Prachtig aangelegde, gedeeltelijk overdekte patio met een houthok.

Overig: De woning kan op elk gewenst moment in overleg worden betrokken