Te koop aangeboden Garagebox 14m2 Zaltbommel als belegging

Hierbij bied ik per heden aan ter verkoop een zo goed als nieuwe garagebox ter grootte van 14m2, gelegen op de begane grond in Garagepark Zaltbommel. Dit park is eind 2019 nieuw opgeleverd. De garagebox is een ideale aankoop ter investering of belegging, gezien er een betrouwbare huurder in zit voor een langere periode die momenteel €223,00 ex BTW per maand aan huurinkomsten betaald. Je bereikt hiermee een rendement van minimaal 7,5%.

Mocht je deze box graag willen kopen voor eigen gebruik, dan heb je als box-eigenaar het recht om het huurcontract op te zeggen. Met een opzegtermijn van 2 a 3 maanden kun je er daarna, desgewenst, zelf in en gebruik van maken.

Garagepark Zaltbommel is een erg druk en gewild garagepark vanwege onder andere de gunstige bereikbaarheid via de A2 en N322.
De garageboxen zijn 24/7 toegankelijk, extreem veilig en zowel te gebruiken als opslag, werk- of bedrijfsruimte. Multifunctioneel dus!

Deze garagebox is de enige garagebox op dit park van 14m2. Voor de rest zijn er enkel nog garageboxen van 24m2 op dit park aanwezig, die ook direct een heel stuk duurder zijn (en daardoor tevens minder goed verhuurbaar). Wat deze garagebox zo interessant maakt, is dat het dus de goedkoopste box op dit park is. En er is er maar eentje! Echter is deze box qua grootte nog steeds ruim voldoende voor het stallen van een kleinere auto/aanhanger/motor en verdere opslag of werkzaamheden. De box is namelijk 3 meter breed en 4,5 meter lang/diep.

Voordelen garagebox:

- Enige garagebox van 14m2 (ten opzichte van 24m2) waardoor een stuk betaalbaarder
- Goedkoopste garagebox op dit park
- Inclusief een vaste en betrouwbare huurder
- Vaste inkomstenbron van minimaal €223,00 ex BTW per maand (per 01-01-26 mag deze volgens CPI verder verhoogd worden)
- Een rendement van minimaal 7,5%
- Garagebox ligt direct naast de sanitaire ruimte, waardoor een waterslang door gekoppeld kan worden voor schoonmaakwerkzaamheden
- Garagebox kan zowel zakelijk als particulier gekocht worden
- Garagebox op de begane grond, dus een auto of aanhanger kan er simpel in worden gereden
- Garagebox op de begane grond, dus een maximale doelgroep aan potentiële huurders (in tegenstelling tot een box op de 1ste of 2de verdieping)
- Laden/lossen van spullen kan direct voor de garagebox
- Garagebox is te gebruiken als werkruimte, opslag of stalling
- Op 2 verschillende plekken (voor en achter) stroompunten binnen de box
- In totaal 4 stroompunten binnen de box
- De garagebox heeft een eigen meter waardoor je betaalt voor wat je gebruikt
- Verlichting binnen- en buiten de box
- Sectionale overheaddeur van Hörmann voor optimaal gebruik maken van de ruimte
- Het park is 24/7 te bezoeken
- Het park is toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag
- Eigen inbraak- en brandalarm in de garagebox aanwezig
- Vloercoating in de garagebox aanwezig
- 24/7 cameratoezicht op het park en LIVE toezicht (aangesloten op een meldkamer)
- Het park is goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging
- Eigen brievenbus op het park met een eigen postadres (de garagebox kan dus als een zakelijk vestigingsadres worden gebruikt)
- Sanitaire voorzieningen op het park aanwezig zoals een toilet en water
- Lage energiekosten vanwege aanwezigheid zonnepanelen
- Makkelijk parkeren in en rondom het park
- Het park is in 2019 nieuw opgeleverd

Maandelijkse kosten eigenaar aan VvE: EUR 39,00 per maand

Vraagprijs: €35.750 ex BTW Kosten Koper

Voor verdere informatie kunt u mij bereiken op:
- marckoster@live.nl
- 0612554784