2x Garagebox (24m2) Wageningen - Geen overdrachtsbelasting!

2x Garagebox (24m2) op de begane grond van Garagepark Wageningen.

Hierbij bied ik per heden aan ter verkoop twee nieuwe garageboxen ter grootte van 24m2, gelegen op de begane grond in Garagepark Wageningen.

Dit park is begin 2024 nieuw opgeleverd. De garageboxen zijn een ideale aankoop ter investering/belegging of voor eigen gebruik. De verhuurprijs van de boxen ligt op 333,- per box per maand. Je bereikt hiermee een rendement van minimaal 7,5%.

Gezien het nieuwe boxen betreft die niet eerder in gebruik zijn genomen is er GEEN overdrachtsbelasting van toepassing. Doe hier dus je voordeel mee! (10,4% besparing!)

Garagepark Wageningen is een gewild garagepark. Bovendien ligt het op nog geen 10 minuten rijden van de A12 af.

De garageboxen zijn 24/7 toegankelijk, extreem veilig en zowel te gebruiken als opslag, werk- of bedrijfsruimte. Multifunctioneel dus!

Voordelen garagebox:

betreft nieuwe boxen, hierdoor geen overdrachtsbelasting van toepassing
Nog niet eerder in gebruik genomen, boxen zijn dus in nieuw staat en hebben nog volle garantie op diverse onderdelen.


- Huurprijs 333,- ex per box (zelf te bepalen en jaarlijks te indexeren)

- VVE +- 45,- per maand

– Een rendement van minimaal 7,5%

– Garageboxen liggen naast elkaar dus makkelijk als je eventueel beide wilt kopen

– Garagebox kan zowel zakelijk als particulier gekocht worden

– Garagebox op de begane grond, dus een auto of aanhanger kan er simpel in worden gereden

– Garagebox op de begane grond, dus een maximale doelgroep aan potentiële huurders (in tegenstelling tot een box op de 1ste verdieping)

– Laden/lossen van spullen kan direct voor de garagebox

– Garagebox is te gebruiken als werkruimte, opslag of stalling

– Op 2 verschillende plekken (voor en achter) stroompunten binnen de box

– In totaal 4 stroompunten binnen de box

– De garagebox heeft een eigen meter waardoor je betaalt voor wat je gebruikt

– Verlichting binnen- en buiten de box

– Sectionale overheaddeur van Hörmann voor optimaal gebruik maken van de ruimte

– Het park is 24/7 te bezoeken

– Het park is toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag

– Eigen inbraak- en brandalarm in de garagebox aanwezig

– Garageboxen zijn momenteel vrij van huurder

– 24/7 cameratoezicht op het park en LIVE toezicht (aangesloten op een meldkamer)

– Het park is goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging

– Eigen brievenbus op het park met een eigen postadres (de garagebox kan dus als een zakelijk vestigingsadres worden gebruikt)

– Sanitaire voorzieningen op het park aanwezig zoals een toilet en water

– Lage energiekosten vanwege aanwezigheid zonnepanelen

– Makkelijk parkeren in en rondom het park

– Het park is in 2024 nieuw opgeleverd

Vraagprijs: €54.500 ex BTW Kosten Koper per stuk