Te huur: multifunctionele werk-/opslagruimten (samen ca. 62,1 m²) – UPARQ Hoogvliet Rotterdam

Op het moderne en zeer zorgvuldig beveiligde nieuwe garagepark UPARQ bieden wij twee multifunctionele units op de begane grond aan met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 62,1 m². De ruimtes zijn geschikt als opslag, werkruimte, hobbymatige autoreparatie of het plaatsen van een autobrug, mede dankzij de aanwezige krachtstroom en de zware betonvloer.

De units zijn als één geheel te huren, maar kunnen optioneel worden gesplitst in twee aparte ruimten (unit 153a en 153b). Bij gesplitste verhuur beschikt uitsluitend unit 153a over wateraansluiting en krachtstroom; unit 153b heeft deze voorzieningen niet, maar wel een elektrische overheaddeur en eigen elektrameter. Indien gewenst kan water naar unit 153b worden doorgetrokken (voor rekening van de huurder).

UPARQ is volledig omheind en voorzien van 24/7 cameratoezicht, ruime uitrijmogelijkheden, gratis parkeervoorzieningen en diverse algemene faciliteiten.

⸻

Locatie
De units bevinden zich op bedrijventerrein Gadering in Hoogvliet Rotterdam, op de grens met Poortugaal en Rhoon. Door de gunstige ligging nabij rijksweg A15 en de Groenekruisweg is de bereikbaarheid uitstekend.

⸻

Oppervlakte
• Totaal (unit 153a + 153b): ca. 62,1 m²
• Afmetingen gezamenlijk: 9,00 m (l) × 6,90 m (b) × 3,50 m (h)
• Bij splitsing: ca. 3,45 m breed per unit, lengte en hoogte blijven gelijk.

⸻

Indeling en voorzieningen
Als één geheel (153a + 153b):
• Twee elektrische overheaddeuren (ca. 3,00 m breed × 3,10 m hoog)
• Betonvloer met maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²
• Krachtstroom aanwezig
• Led-verlichting
• Dubbele wandcontactdozen
• Uitstortgootsteen (in unit 153a)
• Eigen elektrametingen
• Zekeringskastje (16 Amp)

Bij gesplitste verhuur:
• Unit 153a: water, krachtstroom, uitstortgootsteen, elektrische overheaddeur, elektrameter
• Unit 153b: elektrische overheaddeur, elektrameter; geen water of krachtstroom
• Mogelijkheid om water naar unit 153b aan te leggen (op kosten huurder)

⸻

Parkeren
• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct rondom het complex.

⸻

Terreinvoorzieningen UPARQ
• 24/7 camerabewaking
• Afgesloten terrein met HERAS hekwerk (ca. 2 m hoog)
• Uitstekende uitrijmogelijkheden (minimaal 8,50 m)
• Centrale sanitaire voorzieningen (toiletten, wasbakken, uitstortgootsteen)
• Uitgekiend lichtplan
• Mogelijkheid tot bedraad internet
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Zonnepanelen geïntegreerd
• Groenzones en bijentuin

⸻

Bestemming
• Bestemmingsplan: bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2.

⸻

Servicekosten:
• Maandelijkse bijdrage: € 1,50 per m².

⸻

Beschikbaarheid
• Per direct beschikbaar
• Huur van één unit (153a of 153b) mogelijk (groene boxen op de laatste foto)
• Gezamenlijke huur van beide units mogelijk

Huurprijs per unit: vanaf €550,- per maand, excl. btw, servicekosten en elektra.

⸻

Disclaimer
Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend; maten en gegevens zijn indicatief.