Multifunctionele nieuwbouw Bedrijfsruimte/Garagebox XL uitvoering van ca. 31.5 m² b.v.o. gelegen op de begane grond van het nieuwbouw garageboxencomplex aan de Leidekkerstraat 4 op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk, op zeer korte afstand van de rijkswegen A15 en A16.

De garagebox is volledig uitgevoerd in beton en is onder andere voorzien van een met elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandbediening, verlichting en een elektra-aansluiting. In het garageboxencomplex zijn tevens gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen aanwezig, welke zich direct naast deze garagebox bevind.

De garagebox is zeer functioneel en uitermate geschikt voor gebruik als opslagruimte, stalling of werkruimte. De garagebox beschikt daarnaast over een eigen adres en een eigen brievenbus, waardoor het tevens mogelijk is deze te gebruiken als vestigingslocatie een KVK inschrijving is mogelijk.

Het garageboxencomplex is omheind door middel van een stalen hekwerk en is middels een keytag 24/7 toegankelijk via elektrisch bedienbare schuifpoorten. Tevens is het garagecomplex voorzien van camera-beveiliging.

Locatie:
Het garageboxencomplex is gelegen op een herkenbare (zicht)locatie op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk. Via de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
- bruto-oppervlakte: ca. 31.5 m² b.v.o.
- buitenmaten: ca. 9 meter diep, ca. 3,50 meter breed en ca. 3,38 meter hoog;

- Doorrijhoogte 2,90 meter

Bestemming:
Bedrijfs/opslagdoeleinden/Stalling.
Voor particulier en bedrijfsmatig gebruik.

Voorzieningen/specificaties:
- multifunctionele garagebox op de begane grond;
- betonnen vloer, wanden en dak;
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- ledverlichting;
- wandcontactdoos;
- 24/7 toegankelijk door middel van keytag;
- eigen adres en brievenbus en derhalve geschikt als vestigingslocatie voor uw onderneming;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, gelegen naast deze garagebox
- camerabeveiliging.

Huurprijs:
€ 595.- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:
45.- per maand excl. btw
Voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- periodiek onderhoud en schoonmaakwerkzaamheden ten aanzien van de algemene voorzieningen;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
Min. 1 jaar

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Doorrijhoogte complex is 2,90 meter.

BVO 31,5 m2
Afmetingen: 9 x 3,5 x 3,38 m

24/7 toegang.

Elektronische roldeur.

Afgesloten terrein.

Geschikt voor opslagruimte, hobby, stalling

Gezamenlijke sanitaire voorzieningen.

Top lokatie gunstige ligging van de box makkelijke in en uitrit

KvK inschrijven op adres is mogelijk.

Service kosten: 45 EUR excl. BTW per maand.

Minimale contractduur : 1 jaar

Huurprijs per maand: 595.-Excl. Btw en Excl. Service kosten

Voorschot Elektra nader te bepalen.

Borg : 3 maanden huur + servicekosten incl. Btw

Voor informatie of bezichtigingen :
Tel. 06-51290771
info@vanaart.nl