Uniek DRIEKAMERAPPARTEMENT aan de rand van het centrum.Op de 1e etage van een kantoorpand ligt dit unieke appartement met karakteristieke elementen. Denk aan de vele 'schipramen' voor de moderne look en de boog aan de zijkant van het pand, dat een speciale woonbeleving geeft. Bovendien is een balkon aanwezig met openslaande deuren.Via de separate entree op de begane grond komt u op de 1e etage terecht.Het pand is gelegen aan de Klinkenbergerweg richting het centrum en station Ede-Wageningen, nabij het World Food Center. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse (winkel)voorzieningen.Vloeroppervlakte± 85 m² woonruimte.± 7 m² balkon.IndelingBegane grondEntree, toilet en trap naar de 1e verdieping.1e verdiepingOverloop, badkamer, toilet, slaapkamer, woonkamer met open keuken (2025) en balkon, berging en 2e slaapkamer.ParkeergelegenheidParkeren is mogelijk in de directe omgeving.HuurvoorwaardenHuurprijs€ 1.275,-- per maand exclusief servicekosten.ALGEMENE INFORMATIE:- direct beschikbaar;- huurperiode: minimaal 12 maanden;- kandidaten worden getoetst op inkomen en overige relevante informatie;- niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;- waarborgsom gelijk aan 2 maand huur;- gunning onvoorwaardelijk voorbehouden aan eigenaar.